46 nuovi progetti residenziali a Sponda sud e Setúbal
448 appartamenti in nuove costruzioni - confronta tipologie, prezzi, superfici, unità, distanze, promotori e anni di consegna.
Prezzi delle nuove costruzioni a Sponda sud e Setúbal
A Sponda sud e Setúbal, secondo i nostri dati al 30.09.2026, sono in costruzione 46 nuovi complessi residenziali, con 448 appartamenti disponibili. Il prezzo medio al metro quadrato nelle nuove costruzioni è €5 274. Il progetto più accessibile è Pestana Porto Covo Beach Residences, con tipologia T3 da €230 000. La scelta più ampia di appartamenti è in Almar Park, con 36 unità disponibili, con superfici da 56 a 161 m².
Andamento dei prezzi delle abitazioni a Área Metropolitana de Lisboa
Secondo Idealista, il prezzo medio richiesto per un'abitazione a Área Metropolitana de Lisboa in luglio 2026 è di 4 463 €/m². L'indicatore copre l'intero mercato residenziale, comprese le case usate.
Negli ultimi 12 mesi, il prezzo al metro quadrato è aumentato del 5,6%; in cinque anni è aumentato del 46,9%. Il tasso medio annuo del periodo è 8%.
Attualmente le abitazioni a Área Metropolitana de Lisboa sono in media del 39% più alte rispetto a Portugal, dove il prezzo è 3 210 €/m².
Se il ritmo medio degli ultimi cinque anni continua, il prezzo stimato al metro quadrato a Área Metropolitana de Lisboa sarà circa 4 820 €/m² tra un anno e 5 205 €/m² tra due anni. Corrisponde a variazioni del 8% e 16,6% rispetto al livello attuale.