45 новых жилых проектов в Южном берегу и Сетубале
642 квартиры в новостройках - сравнивайте типологии, цены, площади, юниты, расстояния, застройщиков и годы сдачи.
Цены новостроек в Южном берегу и Сетубале
По нашим данным на 11 сентября 2026, в Южном берегу и Сетубале строятся 45 новых жилых комплексов, в продаже 643 квартиры. Средняя цена квадратного метра в новостройке – 5 289 евро. Самый доступный по цене ЖК – Pestana Porto Covo Beach Residences с планировкой T3 от 230 000 евро. Наибольший выбор квартир – в новостройке Almar, там доступно 56 юнитов с метражами от 50 до 158 м².
Динамика цен на жилье в Área Metropolitana de Lisboa
По данным Idealista, средняя цена предложения на жилье в Área Metropolitana de Lisboa в июле 2026 составляет 4 463 €/м². Показатель учитывает весь рынок недвижимости, включая вторичное жилье.
За последние 12 месяцев цена квадратного метра выросла на 5,6%, а за 5 лет – выросла на 46,9%. Средний темп изменения за этот период составляет 8% в год.
Сейчас жилье в Área Metropolitana de Lisboa в среднем на 39% выше чем в Portugal, где цена составляет 3 210 €/м².
При сохранении среднего темпа последних 5 лет расчетная цена квадратного метра в Área Metropolitana de Lisboa через год составит около 4 820 €/м², а через два года – 5 205 €/м². Это соответствует изменению на 8% и 16,6% относительно текущего уровня.