11 nuovi progetti residenziali a Setúbal
99 appartamenti in nuove costruzioni - confronta tipologie, prezzi, superfici, unità, distanze, promotori e anni di consegna.
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Prezzi delle nuove costruzioni a Setúbal
A Setúbal, secondo i nostri dati al 30.09.2026, sono in costruzione 11 nuovi complessi residenziali, con 99 appartamenti disponibili. Il prezzo medio al metro quadrato nelle nuove costruzioni è €4 955. Il progetto più accessibile è Riverside IV, con tipologia T1 da €310 000. La scelta più ampia di appartamenti è in River Line, con 22 unità disponibili, con superfici da 54 a 179 m².
Andamento dei prezzi delle abitazioni a Setúbal
Secondo Idealista, il prezzo medio richiesto per un'abitazione a Setúbal in luglio 2026 è di 3 188 €/m². L'indicatore copre l'intero mercato residenziale, comprese le case usate.
Negli ultimi 12 mesi, il prezzo al metro quadrato è aumentato del 9,1%; in cinque anni è aumentato del 82,7%. Il tasso medio annuo del periodo è 12,8%.
Attualmente le abitazioni a Setúbal sono in media del 7,5% più basse rispetto a il distretto di Setúbal, dove il prezzo è 3 446 €/m².
Rispetto a la regione di Área Metropolitana de Lisboa, la differenza è del 28,6%: qui le abitazioni sono più basse.
Se il ritmo medio degli ultimi cinque anni continua, il prezzo stimato al metro quadrato a Setúbal sarà circa 3 596 €/m² tra un anno e 4 057 €/m² tra due anni. Corrisponde a variazioni del 12,8% e 27,3% rispetto al livello attuale.
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