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Vivva Setubal

Setúbal, São Sebastião 16 unità disponibili

Progetto residenziale di riqualificazione con appartamenti T2-T4, organizzato come condominio privato e con giardini e spazi esterni comuni.

Tipologie

TipoUnitàSuperficiePrezzo
T24107 m²€412K - €442K
T39123 - 124 m²€474K - €527K
T43165 m²€632K

Dati al 30.09.2026

Dettagli del progetto

Sito ufficiale
Vivvamaissetubal.pt
Servizi
Pool, Gym, Parking
Unità totali
237
Documenti
Presentation
Condizioni di pagamento
Prenotazione: 10.000 EUR; CPCV: 10%; Versamento aggiuntivo 31 maggio 2026: 10%; Rogito: 80%
Consegna
2 trimestre 2026

Posizione e collegamenti

Apri in Google Maps
Spiaggia più vicina34 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto più vicino34 minHumberto Delgado Airport
Scuole internazionali10 minSt. Peter's International School

Unità disponibili

UnitàPianoTipologieBagniParcheggioSup. internaSup. esternaPrezzoPlanimetria
E1.3D3T221107 m229 m2€412KPlanimetria
E1.5B5T221107 m229 m2€431KPlanimetria
E1.5D5T221107 m229 m2€431KPlanimetria
E1.7D7T221107 m229 m2€442KPlanimetria
E2.3E3T322123 m228 m2€474KPlanimetria
E2.5E5T322123 m228 m2€497KPlanimetria
E2.5A5T322124 m228 m2€505KPlanimetria
E2.6E6T322123 m229 m2€505KPlanimetria
E1.6E6T322123 m229 m2€505KPlanimetria
E1.7E7T322123 m228 m2€519KPlanimetria
E2.7E7T322123 m227 m2€519KPlanimetria
E1.7A7T322124 m228 m2€527KPlanimetria
E2.7A7T322124 m228 m2€527KPlanimetria
E1.0AT442165 m2188 m2€632KPlanimetria
E1.0BT442165 m2188 m2€632KPlanimetria
E2.0BT442165 m2188 m2€632KPlanimetria

Contesto competitivo

Distribuzione dei prezzi

4 030 €/m² 18,9% sotto la mediana dei progetti vicini

Previsione del prezzo

1. Location price

Average asking price in São Sebastião

3 003 €/m²

Average asking price in São Sebastião, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months +18,6%
Growth 24 months +53,1%
Forecast 12 months +15,7%
Forecast 24 months +33,8%

3. Price in this project

Average price in this project

4 030 €/m²

Forecast 12 months 4 661 €/m²
Forecast 24 months 5 391 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

€/m² 01 0002 0003 0005 000 Projection → São Sebastião · 09/2016 · 725 €/m²São Sebastião · 09/2017 · 832 €/m²São Sebastião · 09/2018 · 1 020 €/m²São Sebastião · 09/2019 · 1 283 €/m²São Sebastião · 09/2020 · 1 271 €/m²São Sebastião · 09/2021 · 1 508 €/m²São Sebastião · 09/2022 · 1 681 €/m²São Sebastião · 09/2023 · 1 862 €/m²São Sebastião · 09/2024 · 2 011 €/m²São Sebastião · 09/2025 · 2 681 €/m²São Sebastião · 09/2026 · 3 076 €/m² · ProjectionSão Sebastião · 09/2027 · 3 558 €/m² · ProjectionSão Sebastião · 09/2028 · 4 115 €/m² · ProjectionSetúbal · 09/2016 · 1 002 €/m²Setúbal · 09/2017 · 1 103 €/m²Setúbal · 09/2018 · 1 293 €/m²Setúbal · 09/2019 · 1 500 €/m²Setúbal · 09/2020 · 1 658 €/m²Setúbal · 09/2021 · 1 843 €/m²Setúbal · 09/2022 · 2 180 €/m²Setúbal · 09/2023 · 2 413 €/m²Setúbal · 09/2024 · 2 593 €/m²Setúbal · 09/2025 · 3 176 €/m²Setúbal · 09/2026 · 3 520 €/m² · ProjectionSetúbal · 09/2027 · 4 003 €/m² · ProjectionSetúbal · 09/2028 · 4 551 €/m² · Projection 09/1609/1709/1809/1909/2009/2109/2209/2309/2409/2509/2609/2709/28
São SebastiãoSetúbal

Sources: Sava New Build Index, Idealista

Nella stampa

Vivva Setúbal: 237 apartamentos nascem entre Lisboa e o Sado

Vivva Setúbal: 237 apartamentos nascem entre Lisboa e o Sado

idealista/news · 2024-07-02

O Vivva Setúbal é um empreendimento residencial em Setúbal com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2026. O projeto terá 237 apartamentos T1 a T4, áreas entre 62 m2 e 165 m2, cerca de 20.000 m2 de construção e preços até 660.000 euros.

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