48 novos projetos residenciais em Margem Sul e Setúbal
609 apartamentos em novos projetos - compare tipologias, precos, areas, unidades, distancias, promotores e anos de entrega.
Preços de novos projetos em Margem Sul e Setúbal
Em Margem Sul e Setúbal, segundo os nossos dados em 27.10.2026, estão em construção 48 projetos residenciais, com 609 apartamentos disponíveis. O preço médio por metro quadrado em novos projetos em Margem Sul e Setúbal é €5 396. O empreendimento mais acessível é Pestana Porto Covo Beach Residences, com apartamentos T3 desde €230 000. A maior escolha de apartamentos está em Almar Beach, com 34 unidades disponíveis, com áreas entre 55 e 127 m².
Evolução dos preços da habitação em Área Metropolitana de Lisboa
Segundo o Idealista, o preço médio de oferta da habitação em Área Metropolitana de Lisboa, em julho 2026, é de 4 463 €/m². O indicador abrange todo o mercado residencial, incluindo habitação usada.
Nos últimos 12 meses, o preço por metro quadrado subiu 5,6%; em cinco anos, subiu 46,9%. A taxa média anual neste período é de 8%.
Atualmente, a habitação em Área Metropolitana de Lisboa é, em média, 39% mais elevada do que em Portugal, onde o preço é de 3 210 €/m².
Mantendo-se o ritmo médio dos últimos cinco anos, o preço estimado por metro quadrado em Área Metropolitana de Lisboa será cerca de 4 820 €/m² dentro de um ano e 5 205 €/m² dentro de dois anos. Isto corresponde a variações de 8% e 16,6% face ao nível atual.