Paulo Dias Novais 45
Porto 3 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T3-T4, ориентированный на жизнь рядом с океаном.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T3 | 2 | 173 м² | €1M - €1,1M |
| T4 Duplex | 1 | 528 м² | €2,3M |
По данным на 08.11.2026
Параметры проекта
- Официальный сайт
- Paulodiasnovais45.com
- Первая публикация
- 25.09.2026
- Этажность
- 5 этажей
- Инфраструктура
- Бассейн, Спа / сауна, Фитнес-зал, Паркинг, Лифт
- Всего юнитов
- 7
- Условия оплаты
- CPCV: 20%; После завершения каркаса: 15%; После установки окон: 15%; Оформление сделки: 50%
- Сдача
- январь 2027
Локация и доступность
Пляж на машине7 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт18 минFrancisco Sá Carneiro
Международные школы4 минOporto British School
Доступные юниты
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
4 920 €/м²
На 20,1% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Lordelo do Ouro e Massarelos
4 526 €/м²
Средняя цена предложения в Lordelo do Ouro e Massarelos, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+11,2%
Прирост за 24 мес.
+26,1%
Прогноз за 12 мес.
+6,6%
Прогноз за 24 мес.
+13,6%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
4 920 €/м²
Прогноз за 12 мес.
5 245 €/м²
Прогноз за 24 мес.
5 591 €/м²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Lordelo do Ouro e MassarelosPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista