Avant Garden
Porto 16 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T1-T4, подходит как для проживания, так и для инвестиции, с садами и общими открытыми пространствами.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 119 м² | €550K |
| T2 | 5 | 163 - 195 м² | €750K - €1,1M |
| T3 | 8 | 203 - 434 м² | €1,2M - €1,8M |
| T4 | 2 | 276 - 281 м² | €1,8M - €1,8M |
По данным на 05.11.2026
Параметры проекта
- Застройщик
- Atlântico Living
- Официальный сайт
- Avant-garden.pt
- Первая публикация
- 21.09.2026
- Этажность
- 4 этажа
- Инфраструктура
- Бассейн, Фитнес-зал, Паркинг, Лифт, Частный бассейн, Общий сад
- Всего юнитов
- 17
- Документы
- Карта отделки
- Сдача
- сентябрь 2028
Локация и доступность
Пляж на машине6 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт18 минFrancisco Sá Carneiro
Международные школы4 минCLIP
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R | 4 | T1 | 1 | 2 | 119 м² | 8 м² | €550K | План |
| A | 1 | T2 | 3 | 2 | 163 м² | €750K | План | |
| E | 1 | T2 | 3 | 2 | 166 м² | €800K | План | |
| N | 3 | T2 | 3 | 2 | 192 м² | 15 м² | €980K | План |
| P | 4 | T2 | 3 | 2 | 171 м² | 13 м² | €1M | План |
| O | 4 | T2 | 3 | 2 | 195 м² | 11 м² | €1,1M | План |
| Q | 4 | T3 | 3 | 2 | 203 м² | 17 м² | €1,2M | План |
| H | 2 | T3 | 4 | 2 | 230 м² | 23 м² | €1,4M | План |
| M | 3 | T3 | 4 | 2 | 232 м² | 21 м² | €1,5M | План |
| G | 2 | T3 | 4 | 2 | 234 м² | 16 м² | €1,6M | План |
| L | 3 | T3 | 4 | 2 | 240 м² | 15 м² | €1,6M | План |
| C | 1 | T3 | 4 | 2 | 359 м² | 133 м² | €1,6M | План |
| D | 1 | T3 | 4 | 2 | 377 м² | 148 м² | €1,7M | План |
| B | 1 | T3 | 4 | 2 | 434 м² | 159 м² | €1,8M | План |
| F | 2 | T4 | 5 | 2 | 276 м² | 25 м² | €1,8M | План |
| J | 3 | T4 | 5 | 2 | 281 м² | 25 м² | €1,8M |
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
5 473 €/м²
На 13,9% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Serralves 2390,1 км5 137 €/м²
- Serralves0,3 км6 638 €/м²
- Bairro dos Músicos0,3 км4 014 €/м²
- Paulo Dias Novais 450,3 км4 920 €/м²
- Carmim0,3 км5 708 €/м²
- Boavista Garden0,5 км9 884 €/м²
- Harmony Pinheiro Manso0,7 км6 611 €/м²
- PURE Boavista0,9 км6 629 €/м²
- Serralves Garden0,9 км7 711 €/м²
- Cedros Residence1,1 км6 094 €/м²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Lordelo do Ouro e Massarelos
4 526 €/м²
Средняя цена предложения в Lordelo do Ouro e Massarelos, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+11,2%
Прирост за 24 мес.
+26,1%
Прогноз за 12 мес.
+6,6%
Прогноз за 24 мес.
+13,6%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
5 473 €/м²
Прогноз за 12 мес.
5 834 €/м²
Прогноз за 24 мес.
6 219 €/м²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Lordelo do Ouro e MassarelosPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista