Harmony Pinheiro Manso
Porto, Ramalde 11 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T1-T3, с садами и общими открытыми пространствами, ориентированный на жизнь рядом с океаном.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 9 | 81 - 106 m² | €475K - €699K |
| T3 | 2 | 111 - 116 m² | €759K - €769K |
По данным на 26.10.2026
Параметры проекта
- Застройщик
- Velocity
- Официальный сайт
- Velocity-investments.com
- Инфраструктура
- Фитнес-зал, Паркинг
- Всего юнитов
- 26
- Условия оплаты
- CPCV: 20%; При начале строительства: 10%; После завершения каркаса: 10%; Оформление сделки: 60%
- Сдача
- 2028
Локация и доступность
Ближайший пляж6 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт18 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы5 минCLIP
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | T2 | 1 | 1 | 82 m2 | €475K | План | ||
| 104 | T2 | 1 | 1 | 86 m2 | €515K | План | ||
| 101 | T2 | 1 | 2 | 97 m2 | 10 m2 | €615K | План | |
| 302 | 2 | T2 | 1 | 1 | 81 m2 | 5 m2 | €625K | План |
| 101 | 1 | T2 | 1 | 1 | 99 m2 | 18 m2 | €625K | План |
| 201 | 2 | T2 | 1 | 1 | 98 m2 | 8 m2 | €635K | План |
| 204 | 1 | T2 | 1 | 1 | 86 m2 | 5 m2 | €655K | План |
| 104 | 1 | T2 | 1 | 1 | 106 m2 | 41 m2 | €689K | План |
| 204 | 2 | T2 | 1 | 1 | 106 m2 | 11 m2 | €699K | План |
| 102 | 1 | T3 | 3 | 1 | 116 m2 | 47 m2 | €759K | План |
| 202 | 2 | T3 | 3 | 1 | 111 m2 | 6 m2 | €769K | План |
Конкурентное окружение
Распределение цен
6 611 €/m²
На 13,4% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Cedros Residence0,4 км6 094 €/m²
- Strata Private Resicences0,4 км4 602 €/m²
- Tenente Valadim nº 5470,4 км5 461 €/m²
- Urban Green Apartments0,4 км4 586 €/m²
- Boavista Tower0,4 км7 453 €/m²
- Boavista Garden0,5 км12 858 €/m²
- Pereiró Residences0,7 км4 467 €/m²
- Avant Garden0,7 км6 488 €/m²
- Serralves 2390,9 км5 571 €/m²
- On Living0,9 км6 132 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Ramalde
3 739 €/m²
Средняя цена предложения в Ramalde, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+17,0%
Прирост за 24 мес.
+28,0%
Прогноз за 12 мес.
+9,7%
Прогноз за 24 мес.
+20,4%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
6 611 €/m²
Прогноз за 12 мес.
7 254 €/m²
Прогноз за 24 мес.
7 960 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
RamaldePorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista