Ún1co
Porto, Paranhos 89 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2, organizado como condomínio privado e com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 62 | 33 - 52 m² | €218K - €319K |
| T2 | 27 | 58 - 81 m² | €359K - €562K |
Dados do projeto
- Promotor
- Osquared Development
- Primeira publicação
- 06.07.2026
- Comodidades
- Piscina, Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 139
- Entrega
- 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima12 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo17 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais9 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Z | 4 | T1 | 1 | 1 | 34 m2 | 7 m2 | €218K | Planta |
| AN | 4 | T1 | 1 | 1 | 34 m2 | 7 m2 | €218K | Planta |
| AM | 4 | T1 | 1 | 1 | 34 m2 | 7 m2 | €218K | Planta |
| BD | 5 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 7 m2 | €219K | Planta |
| BC | 5 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 7 m2 | €219K | Planta |
| BA | 5 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 7 m2 | €219K | Planta |
| AZ | 5 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 7 m2 | €219K | Planta |
| AY | 5 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 7 m2 | €219K | Planta |
| BO | 6 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 7 m2 | €220K | Planta |
| BN | 6 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 7 m2 | €220K | Planta |
| CD | 7 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 7 m2 | €221K | |
| CC | 7 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 7 m2 | €221K | Planta |
| CB | 7 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 7 m2 | €221K | Planta |
| CA | 7 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 7 m2 | €221K | Planta |
| BY | 7 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 7 m2 | €221K | Planta |
| I | 1 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 21 m2 | €230K | Planta |
| D | 1 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 21 m2 | €230K | Planta |
| C | 1 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 21 m2 | €230K | Planta |
| B | 1 | T1 | 1 | 1 | 33 m2 | 21 m2 | €230K | Planta |
| V | 2 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €292K | Planta |
| W | 2 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €292K | Planta |
| AD | 2 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €292K | Planta |
| AE | 2 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €292K | Planta |
| AY | 3 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €294K | Planta |
| AX | 3 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €294K | Planta |
| AQ | 3 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €294K | Planta |
| AP | 3 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €294K | Planta |
| BK | 4 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €295K | Planta |
| BJ | 4 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €295K | Planta |
| AF | 2 | T1 | 1 | 1 | 52 m2 | 6 m2 | €296K | Planta |
| O | 2 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €297K | Planta |
| P | 2 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €297K | Planta |
| R | 2 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €297K | Planta |
| CF | 5 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €297K | Planta |
| CE | 5 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €297K | Planta |
| AZ | 3 | T1 | 1 | 1 | 52 m2 | 6 m2 | €297K | Planta |
| DA | 6 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €298K | Planta |
| CZ | 6 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €298K | Planta |
| AL | 3 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €298K | Planta |
| AJ | 3 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €298K | Planta |
| AI | 3 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €298K | Planta |
| BU | 4 | T1 | 1 | 1 | 52 m2 | 6 m2 | €299K | Planta |
| H | 1 | T1 | 1 | 1 | 50 m2 | 10 m2 | €299K | Planta |
| G | 1 | T1 | 1 | 1 | 50 m2 | 10 m2 | €299K | |
| DV | 7 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €300K | Planta |
| DU | 7 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 6 m2 | €300K | Planta |
| BF | 4 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €300K | Planta |
| BD | 4 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €300K | Planta |
| BC | 4 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €300K | Planta |
| CP | 5 | T1 | 1 | 1 | 52 m2 | 6 m2 | €300K | Planta |
| CA | 5 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €301K | Planta |
| BY | 5 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €301K | Planta |
| BX | 5 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €301K | Planta |
| DK | 6 | T1 | 1 | 1 | 52 m2 | 6 m2 | €302K | Planta |
| CV | 6 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €303K | Planta |
| CT | 6 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €303K | Planta |
| CS | 6 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €303K | Planta |
| DQ | 7 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €304K | Planta |
| DO | 7 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 10 m2 | €304K | Planta |
| D | 1 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 14 m2 | €306K | Planta |
| C | 1 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | 22 m2 | €311K | Planta |
| A | 1 | T1 | 1 | 1 | 52 m2 | 14 m2 | €319K | Planta |
| BW | 6 | T2 | 1 | 1 | 60 m2 | 7 m2 | €359K | Planta |
| BJ | 5 | T2 | 1 | 1 | 60 m2 | 7 m2 | €359K | Planta |
| A | 1 | T2 | 2 | 1 | 60 m2 | 32 m2 | €362K | Planta |
| CJ | 7 | T2 | 1 | 1 | 60 m2 | 7 m2 | €363K | Planta |
| AK | 3 | T2 | 1 | 1 | 58 m2 | 10 m2 | €367K | Planta |
| DL | 7 | T2 | 1 | 1 | 59 m2 | 10 m2 | €374K | Planta |
| V | 2 | T2 | 2 | 1 | 67 m2 | 15 m2 | €393K | Planta |
| AI | 3 | T2 | 2 | 1 | 67 m2 | 15 m2 | €395K | Planta |
| AV | 4 | T2 | 2 | 1 | 67 m2 | 15 m2 | €396K | Planta |
| BI | 5 | T2 | 2 | 1 | 67 m2 | 15 m2 | €398K | Planta |
| BV | 6 | T2 | 2 | 1 | 67 m2 | 15 m2 | €399K | Planta |
| CI | 7 | T2 | 2 | 1 | 67 m2 | 15 m2 | €401K | Planta |
| J | 1 | T2 | 2 | 1 | 79 m2 | 34 m2 | €458K | Planta |
| R | 2 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 33 m2 | €465K | Planta |
| AE | 3 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 32 m2 | €467K | Planta |
| AR | 4 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 31 m2 | €468K | Planta |
| BE | 5 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 33 m2 | €470K | Planta |
| S | 2 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 33 m2 | €470K | Planta |
| BR | 6 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 33 m2 | €471K | Planta |
| AF | 3 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 31 m2 | €472K | Planta |
| CE | 7 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 33 m2 | €473K | Planta |
| AS | 4 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 34 m2 | €473K | Planta |
| BF | 5 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 33 m2 | €475K | Planta |
| BS | 6 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 33 m2 | €476K | Planta |
| CF | 7 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 33 m2 | €478K | Planta |
| F | 1 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 15 m2 | €525K | Planta |
| E | 1 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 144 m2 | €562K | Planta |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
6 007 €/m²
22,8% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Igreja Paranhos 1420,1 km5 133 €/m²
- Jc - Oporto Garden0,1 km4 686 €/m²
- São Dinis0,1 km5 083 €/m²
- Oporto Lake Towers0,7 km5 330 €/m²
- Paranhos Park0,9 km3 971 €/m²
- Rmb 9520,9 km3 930 €/m²
- Montes Burgos1,0 km4 702 €/m²
- Cunha Residence1,0 km5 188 €/m²
- The Studios Paranhos1,1 km5 513 €/m²
- 9 de Abril1,2 km4 429 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Paranhos
3 928 €/m²
Preço médio pedido em Paranhos, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+7,2%
Crescimento 24 meses
+15,4%
Previsão 12 meses
+7,6%
Previsão 24 meses
+15,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
6 007 €/m²
Previsão 12 meses
6 464 €/m²
Previsão 24 meses
6 956 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
ParanhosPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista