São Dinis
Porto, Paranhos 24 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T0 a T2, com uma escala residencial de 24 unidades.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T0 | 1 | 39 m² | €208K |
| T1 | 21 | 41 - 70 m² | €207K - €323K |
| T2 | 2 | 68 m² | €346K - €348K |
Dados do projeto
- Promotor
- Paulo Ferreira
- Site oficial
- Saodinis.pt
- Unidades totais
- 111
- Documentos
- Mapa de acabamentos
- Entrega
- dezembro de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima12 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo17 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais9 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T1 | 1 | 1 | 41 m2 | €207K |
| 3 | T0 | 1 | 39 m2 | €208K | |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 41 m2 | €208K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €212K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €214K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | €222K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 45 m2 | €225K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 45 m2 | €232K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 46 m2 | €234K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 46 m2 | €234K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 46 m2 | €236K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 46 m2 | €236K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 46 m2 | €239K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 46 m2 | €241K |
| 5 | T1 | 1 | 1 | 46 m2 | €243K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | €261K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | €264K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 53 m2 | €268K |
| 3 | T1 | 1 | 1 | 53 m2 | €270K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 58 m2 | €271K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 54 m2 | €282K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 70 m2 | €323K |
| 2 | T2 | 1 | 1 | 68 m2 | €346K |
| T2 | 1 | 1 | 68 m2 | €348K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 083 €/m²
8,2% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Paranhos
3 928 €/m²
Preço médio pedido em Paranhos, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+7,2%
Crescimento 24 meses
+15,4%
Previsão 12 meses
+7,6%
Previsão 24 meses
+15,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 083 €/m²
Previsão 12 meses
5 470 €/m²
Previsão 24 meses
5 887 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
ParanhosPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista
Na imprensa
Centro Hípico do Porto dá lugar a novo projeto de habitação - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2024-11-26
A Finangeste já arrancou as obras de loteamento deste ativo que tem capacidade de construção de 250 habitações.
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