Quinta da Portela Lote 12.6
Coimbra, Santo António dos Olivais 6 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2 a T3, com foco numa utilização residencial confortável.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 4 | 89 m² | €470K - €480K |
| T3 | 2 | 121 m² | €550K - €560K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Unidades totais
- 6
- Entrega
- 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima44 minPraia da Claridade
Aeroporto mais próximo100 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T2 | 2 | 2 | 89 m2 | 15 m2 | €470K |
| 1 | T2 | 2 | 2 | 89 m2 | 15 m2 | €470K |
| 4 | T2 | 2 | 2 | 89 m2 | 15 m2 | €480K |
| 3 | T2 | 2 | 2 | 89 m2 | 15 m2 | €480K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 121 m2 | €550K | |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 121 m2 | €560K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 033 €/m²
10,3% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- ELEVEN, by Pensaplano0,2 km4 773 €/m²
- Horizon Quinta da Portela0,7 km2 779 €/m²
- Portela Flats 8.30,7 km4 895 €/m²
- Portela, Lote 8.10,7 km4 344 €/m²
- Quinta da Raposa, Lote 9 E 102,8 km2 631 €/m²
- Les Terrasses2,9 km4 519 €/m²
- Celas Parque3,2 km5 726 €/m²
- Unic3,2 km5 439 €/m²
- Encosta dos Olivais3,2 km4 607 €/m²
- Observatório Living3,5 km3 738 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais
2 942 €/m²
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+9,3%
Crescimento 24 meses
+23,0%
Previsão 12 meses
+6,6%
Previsão 24 meses
+13,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 033 €/m²
Previsão 12 meses
5 365 €/m²
Previsão 24 meses
5 719 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santo António dos OlivaisCoimbra
Fontes: Sava New Build Index, Idealista