Portela, Lote 8.1
Coimbra, Santo António dos Olivais 3 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T3, com jardins e espaços exteriores de uso comum e orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T3 | 3 | 117 - 124 m² | €495K - €535K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Comodidades
- Estacionamento
Localização e acessos
Praia mais próxima47 minPraia da Claridade
Aeroporto mais próximo103 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T3 | 2 | 1 | 124 m2 | €495K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 117 m2 | €525K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 117 m2 | €535K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 344 €/m²
5,4% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Horizon Quinta da Portela0,0 km2 779 €/m²
- Portela Flats 8.30,0 km4 895 €/m²
- Quinta da Portela Lote 12.60,7 km5 033 €/m²
- ELEVEN, by Pensaplano0,8 km4 567 €/m²
- Celas Parque2,9 km5 619 €/m²
- Unic2,9 km5 439 €/m²
- Olivais Terrace3,3 km4 454 €/m²
- Quinta da Raposa, Lote 9 E 103,4 km2 631 €/m²
- Encosta dos Olivais3,5 km4 617 €/m²
- Martins3,5 km3 918 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais
2 942 €/m²
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+9,3%
Crescimento 24 meses
+23,0%
Previsão 12 meses
+6,6%
Previsão 24 meses
+13,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 344 €/m²
Previsão 12 meses
4 630 €/m²
Previsão 24 meses
4 935 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santo António dos OlivaisCoimbra
Fontes: Sava New Build Index, Idealista