Taipas 85
Porto 7 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T0 a T1, que preserva o caráter arquitetónico do edifício e desenhado para tirar partido da proximidade à frente ribeirinha.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T0 | 3 | 34 - 38 m² | €270K - €280K |
| T1 | 4 | 42 - 54 m² | €305K - €375K |
Dados de 27.10.2026
Dados do projeto
- Promotor
- Nota Urbana
- Primeira publicação
- 29.07.2026
- Comodidades
- Rooftop, Estacionamento
- Unidades totais
- 9
- Entrega
- 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima12 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo22 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais9 minOporto British School
Unidades Disponíveis
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
7 334 €/m²
18,5% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Val D'Ouro Palace0,4 km10 782 €/m²
- Pescaria0,6 km6 259 €/m²
- Land Roots River Apartments0,6 km4 827 €/m²
- Pescaria 510,6 km6 123 €/m²
- Tribute Porto0,6 km6 035 €/m²
- Post Scriptum 700,6 km6 502 €/m²
- Sá da Bandeira0,7 km7 676 €/m²
- Marquesa Palace0,7 km7 573 €/m²
- Cedofeita 2890,9 km5 850 €/m²
- Cedofeita Living0,9 km6 059 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Porto
4 276 €/m²
Preço médio pedido em Porto, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+8,4%
Crescimento 24 meses
+19,1%
Previsão 12 meses
+6,7%
Previsão 24 meses
+13,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
7 334 €/m²
Previsão 12 meses
7 823 €/m²
Previsão 24 meses
8 344 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Porto (município)Porto (distrito)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista