Pescaria
Vila Nova de Gaia, Santa Marinha 4 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T1 и гостиничной логикой, подходит как для проживания, так и для инвестиции, с садами и общими открытыми пространствами.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 44 м² | €350K |
| T1 Duplex | 3 | 57 - 95 м² | €400K - €530K |
По данным на 08.11.2026
Параметры проекта
- Первая публикация
- 25.09.2026
- Этажность
- 4 этажа
- Инфраструктура
- Фитнес-зал, Бары, Паркинг, Лифт
- Всего юнитов
- 18
- Документы
- Карта отделки
- Условия оплаты
- CPCV: 20%; Оформление сделки: 80%
- Сдача
- 2027
Локация и доступность
Пляж на машине12 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт21 минFrancisco Sá Carneiro
Международные школы8 минOporto British School
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| O | 2 | T1 | 1 | 1 | 44 м² | 20 м² | €350K |
| R | 2 | T1 Duplex | 1 | 1 | 57 м² | 22 м² | €400K |
| N | 1 | T1 Duplex | 2 | 1 | 90 м² | €510K | |
| C | 1 | T1 Duplex | 2 | 1 | 95 м² | €530K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
6 259 €/м²
На 7,6% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Land Roots River Apartments0,0 км4 827 €/м²
- Pescaria 510,0 км6 123 €/м²
- Val D'Ouro Palace0,5 км9 333 €/м²
- Gaia Hills Parque0,6 км3 919 €/м²
- Gaia Hills Ágora0,6 км5 445 €/м²
- Taipas 850,6 км7 334 €/м²
- Palacete Douro1,1 км7 807 €/м²
- Breeze1,2 км5 507 €/м²
- Post Scriptum 701,2 км6 502 €/м²
- Legado One1,2 км4 682 €/м²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Vila Nova de Gaia
3 039 €/м²
Средняя цена предложения в Vila Nova de Gaia, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+8,3%
Прирост за 24 мес.
+25,8%
Прогноз за 12 мес.
+11,6%
Прогноз за 24 мес.
+24,5%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
6 259 €/м²
Прогноз за 12 мес.
6 984 €/м²
Прогноз за 24 мес.
7 794 €/м²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Vila Nova de GaiaPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista