Alfandega 80
Porto
Projeto residencial com apartamentos T1-T2, com estacionamento.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 83 m² | €395K |
| T2 | 1 | 149 m² | €1,1M |
Segundo dados de Savills, Quintela Penalva
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Comodidades
- Bares, Estacionamento
- Unidades totais
- 6
- Entrega
- 3 trimestre de 2025
Localização e acessos
Praia de carro10 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo21 minFrancisco Sá Carneiro
Escolas internacionais9 minOporto British School
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
6 084 €/m²
4,6% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Taipas 850,3 km7 334 €/m²
- Land Roots River Apartments0,5 km4 827 €/m²
- Pescaria 510,5 km6 123 €/m²
- Pescaria0,5 km6 259 €/m²
- Val D'Ouro Palace0,5 km9 333 €/m²
- Legado One0,8 km4 682 €/m²
- Marquesa Palace0,8 km7 573 €/m²
- Tribute Porto0,9 km6 035 €/m²
- Sá da Bandeira0,9 km7 676 €/m²
- Post Scriptum 700,9 km6 502 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido no Porto
4 276 €/m²
Preço médio pedido no Porto, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+8,4%
Crescimento 24 meses
+19,1%
Previsão 12 meses
+6,7%
Previsão 24 meses
+13,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
6 084 €/m²
Previsão 12 meses
6 489 €/m²
Previsão 24 meses
6 921 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Porto (município)Porto (distrito)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista