Pescaria
Vila Nova de Gaia, Santa Marinha 4 unità disponibili
Progetto residenziale con appartamenti T1 e servizi alberghieri, adatto sia come abitazione sia come investimento e con giardini e spazi esterni comuni.
Tipologie
| Tipo | Unità | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 44 m² | €350K |
| T1 Duplex | 3 | 57 - 95 m² | €400K - €530K |
Dati al 08.11.2026
Dettagli del progetto
- Prima pubblicazione
- 25.09.2026
- Piani
- 4 piani
- Servizi
- Gym, Bars, Parking, Ascensore
- Unità totali
- 18
- Documenti
- Capitolato delle finiture
- Condizioni di pagamento
- CPCV: 20%; Rogito: 80%
- Consegna
- 2027
Posizione e collegamenti
Spiaggia in auto12 minPraia do Ourigo
Aeroporto più vicino21 minFrancisco Sá Carneiro
Scuole internazionali8 minOporto British School
Unità disponibili
| Unità | Piano | Tipologie | Bagni | Parcheggio | Sup. interna | Sup. esterna | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| O | 2 | T1 | 1 | 1 | 44 m² | 20 m² | €350K |
| R | 2 | T1 Duplex | 1 | 1 | 57 m² | 22 m² | €400K |
| N | 1 | T1 Duplex | 2 | 1 | 90 m² | €510K | |
| C | 1 | T1 Duplex | 2 | 1 | 95 m² | €530K |
Contesto competitivo
Distribuzione dei prezzi
6 259 €/m²
7,6% sopra la mediana dei progetti vicini
Progetti vicini per distanza
- Land Roots River Apartments0,0 km4 827 €/m²
- Pescaria 510,0 km6 123 €/m²
- Val D'Ouro Palace0,5 km9 333 €/m²
- Gaia Hills Parque0,6 km3 919 €/m²
- Gaia Hills Ágora0,6 km5 445 €/m²
- Taipas 850,6 km7 334 €/m²
- Palacete Douro1,1 km7 807 €/m²
- Breeze1,2 km5 507 €/m²
- Post Scriptum 701,2 km6 502 €/m²
- Legado One1,2 km4 682 €/m²
Previsione del prezzo
1. Location price
Average asking price in Vila Nova de Gaia
3 039 €/m²
Average asking price in Vila Nova de Gaia, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+8,3%
Growth 24 months
+25,8%
Forecast 12 months
+11,6%
Forecast 24 months
+24,5%
3. Price in this project
Average price in this project
6 259 €/m²
Forecast 12 months
6 984 €/m²
Forecast 24 months
7 794 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Vila Nova de GaiaPorto
Sources: Sava New Build Index, Idealista