Edge 22
Lisboa, Carnide 6 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T1-T3, подходит как для проживания, так и для инвестиции.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 56 - 57 m² | €582K - €608K |
| T3 | 3 | 105 - 107 m² | €966K - €992K |
Параметры проекта
- Застройщик
- VS Brothers
- Официальный сайт
- Edge22.pt
- Первая публикация
- 02.09.2026
- Всего юнитов
- 9
- Условия оплаты
- 10% → 90% / 10% → 10% → 80% / 20% → 20% → 60%, в зависимости от выбранного плана
- Сдача
- 2 квартал 2027
Локация и доступность
Ближайший пляж18 минPraia de Santo Amaro
Ближайший аэропорт8 минHumberto Delgado Airport
Международные школы6 минPaRK International School
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T1 | 1 | 1 | 56 m2 | €582K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | €595K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | €608K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 105 m2 | €966K |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 107 m2 | €979K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 107 m2 | €992K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
9 659 €/m²
На 27,6% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Unique Benfica1,1 км27 298 €/m²
- Zen Lisboa1,4 км7 835 €/m²
- Campo Novo2,2 км8 935 €/m²
- Gulbenkian 442,2 км10 925 €/m²
- Luz Altear2,2 км5 127 €/m²
- NoLiPa2,2 км7 302 €/m²
- COPA Cool Living2,6 км6 906 €/m²
- DUUO Skyline Collection2,7 км6 462 €/m²
- DUUO - Space for Time2,7 км12 217 €/m²
- Lisbon Heights2,9 км4 574 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Carnide
5 504 €/m²
Средняя цена предложения в Carnide, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+14,7%
Прирост за 24 мес.
+26,2%
Прогноз за 12 мес.
+7,8%
Прогноз за 24 мес.
+16,1%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
9 659 €/m²
Прогноз за 12 мес.
10 409 €/m²
Прогноз за 24 мес.
11 217 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
CarnideLisboa
Источники: Sava New Build Index, Idealista