Cedofeita 497
Porto, Centro 5 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2 a T3 e vocação turística, que preserva o caráter arquitetónico do edifício e com bons acessos por transporte público.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2+1 | 3 | 103 - 113 m² | €700K - €750K |
| T3 Duplex | 2 | 75 - 149 m² | €850K - €975K |
Dados de 26.10.2026
Dados do projeto
- Promotor
- Empril
- Site oficial
- Empril.pt
- Pisos
- 5 floors
- Comodidades
- Ginásio, Bares, Estacionamento
- Unidades totais
- 15
- Documentos
- Mapa de acabamentos · Presentation
- Condicoes de pagamento
- CPCV: 5%; No início da construção: 10%; Na conclusão da estrutura: 10%; Na instalação da caixilharia: 10%; Escritura: 65%
- Entrega
- final de 2026
Localização e acessos
Praia mais próxima10 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo22 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais10 minCLIP
Unidades Disponíveis
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
7 323 €/m²
23,4% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Álvares Cabral 1270,2 km5 245 €/m²
- Cedofeita 2890,2 km5 850 €/m²
- Cedofeita Living0,2 km6 059 €/m²
- Companhia Aurifícia0,3 km7 914 €/m²
- Praça0,3 km7 765 €/m²
- Bonjardim 3620,4 km6 021 €/m²
- Formosa 440,4 km5 362 €/m²
- Porto Art Square0,4 km7 603 €/m²
- Santa Catarina Apartments0,4 km4 764 €/m²
- Studios City On0,4 km4 802 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Porto
4 276 €/m²
Preço médio pedido em Porto, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+8,4%
Crescimento 24 meses
+19,1%
Previsão 12 meses
+6,7%
Previsão 24 meses
+13,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
7 323 €/m²
Previsão 12 meses
7 811 €/m²
Previsão 24 meses
8 331 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Porto (município)Porto (distrito)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista