Cedofeita 497
Porto, Centro 5 unità disponibili
Progetto residenziale con appartamenti T2+1-T3 DUPLEX e servizi alberghieri, preservando il carattere architettonico dell'edificio e con comodi collegamenti ai trasporti pubblici.
Tipologie
| Tipo | Unità | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| T2+1 | 3 | 103 - 113 m² | €700K - €750K |
| T3 Duplex | 2 | 75 - 149 m² | €850K - €975K |
Dati al 01.10.2026
Dettagli del progetto
- Promotore
- Empril
- Sito ufficiale
- Empril.pt
- Piani
- 5 floors
- Servizi
- Gym, Bars, Parking
- Unità totali
- 15
- Documenti
- Mapa de acabamentos · Presentation
- Condizioni di pagamento
- CPCV: 5%; All'inizio dei lavori: 10%; Al completamento della struttura: 10%; All'installazione degli infissi: 10%; Rogito: 65%
- Consegna
- fine 2026
Posizione e collegamenti
Spiaggia più vicina10 minPraia do Ourigo
Aeroporto più vicino22 minFrancisco Sa Carneiro
Scuole internazionali10 minCLIP
Unità disponibili
| Unità | Piano | Tipologie | Bagni | Parcheggio | Sup. interna | Sup. esterna | Prezzo | Planimetria |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| G | 2 | T2+1 | 2 | 2 | 113 m2 | 4 m2 | €700K | Planimetria |
| J | 3 | T2+1 | 2 | 2 | 103 m2 | 11 m2 | €700K | Planimetria |
| F | 2 | T2+1 | 2 | 2 | 103 m2 | 32 m2 | €750K | Planimetria |
| I | 3 | T3 Duplex | 3 | 2 | 149 m2 | 1 m2 | €850K | Planimetria |
| B | T3 Duplex | 3 | 2 | 74.8 m2 | 8.2 m2 | €975K | Planimetria |
Galleria
Contesto competitivo
Distribuzione dei prezzi
7 323 €/m²
24,1% sopra la mediana dei progetti vicini
Progetti vicini per distanza
- Álvares Cabral 1270,2 km5 479 €/m²
- Cedofeita 2890,2 km5 819 €/m²
- Cedofeita Living0,2 km6 059 €/m²
- Companhia Aurifícia0,3 km7 936 €/m²
- Praça0,3 km7 765 €/m²
- Bonjardim 3620,4 km5 983 €/m²
- Formosa 440,4 km5 413 €/m²
- Porto Art Square0,4 km7 603 €/m²
- Santa Catarina Apartments0,4 km5 339 €/m²
- Studios City On0,4 km4 997 €/m²
Previsione del prezzo
1. Location price
Average asking price in Porto
4 276 €/m²
Average asking price in Porto, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+8,4%
Growth 24 months
+19,1%
Forecast 12 months
+6,7%
Forecast 24 months
+13,8%
3. Price in this project
Average price in this project
7 323 €/m²
Forecast 12 months
7 811 €/m²
Forecast 24 months
8 331 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Porto (comune)Porto (distretto)
Sources: Sava New Build Index, Idealista