Álvares Cabral 127
Porto 3 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T1, que preserva o caráter arquitetónico do edifício.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 74 m² | €350K |
| T1+1 | 2 | 77 m² | €370K - €480K |
Segundo dados de Dils
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Pisos
- 3 pisos
- Comodidades
- Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 7
Localização e acessos
Praia de carro10 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo19 minFrancisco Sá Carneiro
Escolas internacionais9 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 0 | T1 | 1 | 74.2 m² | €350K | ||
| B | -1 | T1+1 | 1 | 77.3 m² | 35.7 m² | €370K | |
| C | 0 | T1+1 | 1 | 77.3 m² | 10.6 m² | €480K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 245 €/m²
13,2% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido no Porto
4 276 €/m²
Preço médio pedido no Porto, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+8,4%
Crescimento 24 meses
+19,1%
Previsão 12 meses
+6,7%
Previsão 24 meses
+13,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 245 €/m²
Previsão 12 meses
5 594 €/m²
Previsão 24 meses
5 966 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Porto (município)Porto (distrito)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista