Cedofeita 497
Porto, Centro 5 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T2-T3 и гостиничной логикой, с сохранением архитектурного характера здания, с удобным доступом к общественному транспорту.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2+1 | 3 | 103 - 113 m² | €700K - €750K |
| T3 Duplex | 2 | 75 - 149 m² | €850K - €975K |
По данным на 26.10.2026
Параметры проекта
- Застройщик
- Empril
- Официальный сайт
- Empril.pt
- Этажность
- 5 floors
- Инфраструктура
- Фитнес-зал, Бары, Паркинг
- Всего юнитов
- 15
- Документы
- Mapa de acabamentos · Presentation
- Условия оплаты
- CPCV: 5%; При начале строительства: 10%; После завершения каркаса: 10%; После установки окон: 10%; Оформление сделки: 65%
- Сдача
- конец 2026
Локация и доступность
Ближайший пляж10 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт22 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы10 минCLIP
Доступные юниты
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
7 323 €/m²
На 23,4% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Álvares Cabral 1270,2 км5 245 €/m²
- Cedofeita 2890,2 км5 850 €/m²
- Cedofeita Living0,2 км6 059 €/m²
- Companhia Aurifícia0,3 км7 914 €/m²
- Praça0,3 км7 765 €/m²
- Bonjardim 3620,4 км6 021 €/m²
- Formosa 440,4 км5 362 €/m²
- Porto Art Square0,4 км7 603 €/m²
- Santa Catarina Apartments0,4 км4 764 €/m²
- Studios City On0,4 км4 802 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Porto
4 276 €/m²
Средняя цена предложения в Porto, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+8,4%
Прирост за 24 мес.
+19,1%
Прогноз за 12 мес.
+6,7%
Прогноз за 24 мес.
+13,8%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
7 323 €/m²
Прогноз за 12 мес.
7 811 €/m²
Прогноз за 24 мес.
8 331 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Porto (муниципалитет)Porto (округ)
Источники: Sava New Build Index, Idealista