Blue Village
Vila Nova de Gaia, Madalena 6 Frações Disponíveis
Projeto residencial misto com apartamentos e moradias T1-T4, organizado como condomínio privado e com piscina integrada nas zonas comuns.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 111 m² | €394K |
| T2 | 3 | 74 - 106 m² | €322K - €481K |
| T3 | 1 | 127 m² | €496K |
| T4 | 1 | 154 m² | €658K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 30.10.2026
Localização e acessos
Praia mais próxima7 minPraia de Miramar
Aeroporto mais próximo25 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais12 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T2 | 1 | 1 | 74 m2 | €322K | |
| 2 | T1 | 1 | 2 | 111 m2 | 17.24 m2 | €394K |
| 0 | T2 | 2 | 2 | 106 m2 | 53 m2 | €441K |
| T2 | 2 | 2 | 102 m2 | 88.56 m2 | €481K | |
| 1 | T3 | 2 | 3 | 127 m2 | €496K | |
| T4 | 3 | 3 | 154 m2 | 61.35 m2 | €658K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 142 €/m²
11,3% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Praia Mar Residence1,0 km3 245 €/m²
- SEASIDE Luxury Living2,9 km5 351 €/m²
- The Corner Concept2,9 km4 932 €/m²
- Rasa 5033,4 km3 796 €/m²
- Douro Atlântico III3,5 km5 863 €/m²
- Fojo3,5 km4 248 €/m²
- Living Sea III3,5 km9 255 €/m²
- Scala Mare3,5 km8 725 €/m²
- Splendouro Village3,9 km4 405 €/m²
- The Park Canelas4,0 km3 508 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Madalena
2 989 €/m²
Preço médio pedido em Madalena, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+14,0%
Crescimento 24 meses
+40,8%
Previsão 12 meses
+12,3%
Previsão 24 meses
+26,1%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 142 €/m²
Previsão 12 meses
4 652 €/m²
Previsão 24 meses
5 225 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
MadalenaPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista