The Park Canelas
Vila Nova de Gaia, Canelas 30 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2 a T3, orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 14 | 71 - 91 m² | €270K - €305K |
| T3 | 16 | 94 - 122 m² | €310K - €425K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Promotor
- Invicta Park
- Unidades totais
- 47
- Condicoes de pagamento
- 10% → 20% → 70%
- Entrega
- 2026
Localização e acessos
Praia mais próxima8 minPraia de Miramar
Aeroporto mais próximo26 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais18 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T2 | 1 | 1 | 74 m2 | €270K |
| 0 | T2 | 1 | 1 | 86 m2 | €270K |
| 0 | T2 | 1 | 1 | 87 m2 | €270K |
| 1 | T2 | 1 | 1 | 71 m2 | €275K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 91 m2 | €275K |
| 1 | T2 | 1 | 1 | 85 m2 | €275K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 89 m2 | €280K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 74 m2 | €280K |
| 2 | T2 | 1 | 1 | 85 m2 | €285K |
| 2 | T2 | 1 | 1 | 71 m2 | €285K |
| 3 | T2 | 1 | 0 | 74 m2 | €290K |
| 3 | T2 | 1 | 0 | 85 m2 | €295K |
| 3 | T2 | 1 | 1 | 71 m2 | €295K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 91 m2 | €305K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 102 m2 | €310K |
| 0 | T3 | 2 | 2 | 108 m2 | €320K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 103 m2 | €340K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 95 m2 | €345K |
| 1 | T3 | 0 | 2 | 104 m2 | €350K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 103 m2 | €360K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 95 m2 | €365K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 104 m2 | €365K |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 94 m2 | €375K |
| 3 | T3 | 2 | 1 | 103 m2 | €380K |
| 3 | T3 | 2 | 2 | 104 m2 | €385K |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 106 m2 | €385K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 122 m2 | €395K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 106 m2 | €405K |
| 3 | T3 | 2 | 2 | 122 m2 | €405K |
| 3 | T3 | 2 | 2 | 106 m2 | €425K |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 508 €/m²
18,1% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Canelas
2 191 €/m²
Preço médio pedido em Canelas, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+11,3%
Crescimento 24 meses
+41,8%
Previsão 12 meses
+14,3%
Previsão 24 meses
+30,7%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 508 €/m²
Previsão 12 meses
4 011 €/m²
Previsão 24 meses
4 586 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
CanelasPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista