Praia Mar Residence
Vila Nova de Gaia, Madalena 3 Frações Disponíveis
Conjunto de moradias T4, com jardins e espaços exteriores de uso comum e com piscina integrada nas zonas comuns.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T4 Triplex | 3 | 358 - 391 m² | €1,2M - €1,3M |
Segundo dados de Dils
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Pisos
- 3 pisos
- Comodidades
- Piscina, Estacionamento
- Unidades totais
- 6
Localização e acessos
Praia a pé7 minPraia dos Tesos
Aeroporto mais próximo25 minFrancisco Sá Carneiro
Escolas internacionais12 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | T4 Triplex | 6 | 357.55 m² | 23 m² | €1,2M | ||
| C | T4 Triplex | 6 | 391.4 m² | 42.95 m² | €1,3M | ||
| D | T4 Triplex | 6 | 391.4 m² | 42.95 m² | €1,3M |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 245 €/m²
41,1% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Blue Village1,0 km4 142 €/m²
- SEASIDE Luxury Living3,1 km5 351 €/m²
- The Corner Concept3,1 km4 932 €/m²
- Douro Atlântico III3,7 km5 863 €/m²
- Fojo3,7 km4 161 €/m²
- Living Sea III3,7 km9 255 €/m²
- Scala Mare3,7 km8 725 €/m²
- Splendouro Village4,2 km4 405 €/m²
- Sal D'ouro Coast4,2 km5 676 €/m²
- Sal D'ouro Horizon4,2 km6 651 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Madalena
2 989 €/m²
Preço médio pedido em Madalena, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+14,0%
Crescimento 24 meses
+40,8%
Previsão 12 meses
+12,3%
Previsão 24 meses
+26,1%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 245 €/m²
Previsão 12 meses
3 644 €/m²
Previsão 24 meses
4 092 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
MadalenaPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista