Avant Garden
Porto 16 unidades disponibles
Proyecto residencial con apartamentos T1-T4, adecuado tanto para vivir como para invertir y con jardines y espacios exteriores comunes.
Tipologías
| Tipo | Unidades | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 119 m² | €550K |
| T2 | 5 | 163 - 195 m² | €750K - €1,1M |
| T3 | 8 | 203 - 434 m² | €1,2M - €1,8M |
| T4 | 2 | 276 - 281 m² | €1,8M - €1,8M |
Datos a fecha de 05.11.2026
Detalles del proyecto
- Promotor
- Atlântico Living
- Sitio oficial
- Avant-garden.pt
- Primera publicación
- 21.09.2026
- Plantas
- 4 plantas
- Servicios
- Pool, Gym, Parking, Ascensor, Piscina privada, Jardín comunitario
- Unidades totales
- 17
- Documentos
- Memoria de calidades
- Entrega
- septiembre de 2028
Ubicación y accesos
Playa en coche6 minPraia do Ourigo
Aeropuerto más cercano18 minFrancisco Sá Carneiro
Colegios internacionales4 minCLIP
Unidades disponibles
| Unidad | Planta | Tipologías | Baños | Aparcamiento | Sup. interior | Sup. exterior | Precio | Plano |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R | 4 | T1 | 1 | 2 | 119 m² | 8 m² | €550K | Plano |
| A | 1 | T2 | 3 | 2 | 163 m² | €750K | Plano | |
| E | 1 | T2 | 3 | 2 | 166 m² | €800K | Plano | |
| N | 3 | T2 | 3 | 2 | 192 m² | 15 m² | €980K | Plano |
| P | 4 | T2 | 3 | 2 | 171 m² | 13 m² | €1M | Plano |
| O | 4 | T2 | 3 | 2 | 195 m² | 11 m² | €1,1M | Plano |
| Q | 4 | T3 | 3 | 2 | 203 m² | 17 m² | €1,2M | Plano |
| H | 2 | T3 | 4 | 2 | 230 m² | 23 m² | €1,4M | Plano |
| M | 3 | T3 | 4 | 2 | 232 m² | 21 m² | €1,5M | Plano |
| G | 2 | T3 | 4 | 2 | 234 m² | 16 m² | €1,6M | Plano |
| L | 3 | T3 | 4 | 2 | 240 m² | 15 m² | €1,6M | Plano |
| C | 1 | T3 | 4 | 2 | 359 m² | 133 m² | €1,6M | Plano |
| D | 1 | T3 | 4 | 2 | 377 m² | 148 m² | €1,7M | Plano |
| B | 1 | T3 | 4 | 2 | 434 m² | 159 m² | €1,8M | Plano |
| F | 2 | T4 | 5 | 2 | 276 m² | 25 m² | €1,8M | Plano |
| J | 3 | T4 | 5 | 2 | 281 m² | 25 m² | €1,8M |
Galería
Entorno competitivo
Distribución de precios
5 473 €/m²
13,9% por debajo de la mediana de los proyectos cercanos
Proyectos cercanos por distancia
- Serralves 2390,1 km5 137 €/m²
- Serralves0,3 km6 638 €/m²
- Bairro dos Músicos0,3 km4 014 €/m²
- Paulo Dias Novais 450,3 km4 920 €/m²
- Carmim0,3 km5 708 €/m²
- Boavista Garden0,5 km9 884 €/m²
- Harmony Pinheiro Manso0,7 km6 611 €/m²
- PURE Boavista0,9 km6 629 €/m²
- Serralves Garden0,9 km7 711 €/m²
- Cedros Residence1,1 km6 094 €/m²
Previsión del precio
1. Location price
Average asking price in Lordelo do Ouro e Massarelos
4 526 €/m²
Average asking price in Lordelo do Ouro e Massarelos, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+11,2%
Growth 24 months
+26,1%
Forecast 12 months
+6,6%
Forecast 24 months
+13,6%
3. Price in this project
Average price in this project
5 473 €/m²
Forecast 12 months
5 834 €/m²
Forecast 24 months
6 219 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Lordelo do Ouro e MassarelosPorto
Sources: Sava New Build Index, Idealista