11 nuevos proyectos residenciales en Setúbal
99 viviendas en obra nueva - compara tipologías, precios, superficies, unidades, distancias, promotores y años de entrega.
Proyecto individual
Grupo de proyectos
Precios de obra nueva en Setúbal
En Setúbal, según nuestros datos del 30.09.2026, se construyen 11 nuevos complejos residenciales, con 99 viviendas disponibles. El precio medio por metro cuadrado en obra nueva es €4 955. El proyecto más accesible es Riverside IV, con tipología T1 desde €310 000. La mayor oferta de viviendas está en River Line, con 22 unidades disponibles, con superficies de 54 a 179 m².
Evolución de los precios de la vivienda en Setúbal
Según Idealista, el precio medio de oferta de vivienda en Setúbal en julio 2026 es de 3 188 €/m². El indicador abarca todo el mercado residencial, incluida la vivienda de segunda mano.
En los últimos 12 meses, el precio por metro cuadrado subió 9,1%; en cinco años, subió 82,7%. La tasa media anual del periodo es 12,8%.
Actualmente, la vivienda en Setúbal es de media un 7,5% más baja que en el distrito de Setúbal, donde el precio es de 3 446 €/m².
Frente a la región de Área Metropolitana de Lisboa, la diferencia es del 28,6%: la vivienda aquí es más baja.
Si se mantiene el ritmo medio de los últimos cinco años, el precio estimado por metro cuadrado en Setúbal será de unos 3 596 €/m² dentro de un año y de 4 057 €/m² dentro de dos años. Equivale a cambios del 12,8% y del 27,3% respecto al nivel actual.
SetúbalSetúbal