11 programmes résidentiels neufs à Setúbal
99 appartements en programmes neufs - comparez typologies, prix, surfaces, unités, distances, promoteurs et années de livraison.
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Prix des programmes neufs à Setúbal
À Setúbal, selon nos données au 30.09.2026, 11 nouveaux ensembles résidentiels sont en construction, avec 99 appartements disponibles. Le prix moyen au mètre carré dans le neuf est de €4 955. Le projet le plus accessible est Riverside IV, avec une typologie T1 à partir de €310 000. Le plus grand choix d'appartements se trouve dans River Line, avec 22 unités disponibles, avec des surfaces de 54 à 179 m².
Évolution des prix du logement à Setúbal
Selon Idealista, le prix moyen affiché d'un logement à Setúbal en juillet 2026 est de 3 188 €/m². Cet indicateur couvre l'ensemble du marché résidentiel, y compris l'ancien.
Sur les 12 derniers mois, le prix au mètre carré a augmenté de 9,1% ; sur cinq ans, il a augmenté de 82,7%. Le rythme annuel moyen sur cette période est de 12,8%.
Aujourd'hui, le logement à Setúbal est en moyenne 7,5% moins élevé qu'à le district de Setúbal, où le prix est de 3 446 €/m².
Par rapport à la région de Área Metropolitana de Lisboa, l'écart est de 28,6% : le logement y est moins élevé.
Si le rythme moyen des cinq dernières années se maintient, le prix estimé au mètre carré à Setúbal sera d'environ 3 596 €/m² dans un an et 4 057 €/m² dans deux ans. Cela correspond à des variations de 12,8% et 27,3% par rapport au niveau actuel.
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