11 novos projetos residenciais em Setúbal
121 apartamentos em novos projetos - compare tipologias, precos, areas, unidades, distancias, promotores e anos de entrega.
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Preços de novos projetos em Setúbal
Em Setúbal, segundo os nossos dados em 11.09.2026, estão em construção 11 projetos residenciais, com 122 apartamentos disponíveis. O preço médio por metro quadrado em novos projetos em Setúbal é €4 937. O empreendimento mais acessível é Riverside IV, com apartamentos T1 desde €310 000. A maior escolha de apartamentos está em River Line, com 22 unidades disponíveis, com áreas entre 54 e 179 m².
Evolução dos preços da habitação em Setúbal
Segundo o Idealista, o preço médio de oferta da habitação em Setúbal, em julho 2026, é de 3 188 €/m². O indicador abrange todo o mercado residencial, incluindo habitação usada.
Nos últimos 12 meses, o preço por metro quadrado subiu 9,1%; em cinco anos, subiu 82,7%. A taxa média anual neste período é de 12,8%.
Atualmente, a habitação em Setúbal é, em média, 7,5% mais baixa do que em distrito de Setúbal, onde o preço é de 3 446 €/m².
Face a região de Área Metropolitana de Lisboa, a diferença é de 28,6%: a habitação aqui é mais baixa.
Mantendo-se o ritmo médio dos últimos cinco anos, o preço estimado por metro quadrado em Setúbal será cerca de 3 596 €/m² dentro de um ano e 4 057 €/m² dentro de dois anos. Isto corresponde a variações de 12,8% e 27,3% face ao nível atual.
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