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Vivva Setubal

Setúbal, São Sebastião 16 unidades disponibles

Proyecto residencial rehabilitado con apartamentos T2-T4, organizado como condominio privado y con jardines y espacios exteriores comunes.

Tipologías

TipoUnidadesSuperficiePrecio
T24107 m²€412K - €442K
T39123 - 124 m²€474K - €527K
T43165 m²€632K

Datos a fecha de 30.09.2026

Detalles del proyecto

Sitio oficial
Vivvamaissetubal.pt
Servicios
Pool, Gym, Parking
Unidades totales
237
Documentos
Presentation
Condiciones de pago
Reserva: 10.000 EUR; CPCV: 10%; Pago adicional 31 mayo 2026: 10%; Escritura: 80%
Entrega
2 trimestre de 2026

Ubicación y accesos

Abrir en Google Maps
Playa más cercana34 minPraia da Costa da Caparica
Aeropuerto más cercano34 minHumberto Delgado Airport
Colegios internacionales10 minSt. Peter's International School

Unidades disponibles

UnidadPlantaTipologíasBañosAparcamientoSup. interiorSup. exteriorPrecioPlano
E1.3D3T221107 m229 m2€412KPlano
E1.5B5T221107 m229 m2€431KPlano
E1.5D5T221107 m229 m2€431KPlano
E1.7D7T221107 m229 m2€442KPlano
E2.3E3T322123 m228 m2€474KPlano
E2.5E5T322123 m228 m2€497KPlano
E2.5A5T322124 m228 m2€505KPlano
E2.6E6T322123 m229 m2€505KPlano
E1.6E6T322123 m229 m2€505KPlano
E1.7E7T322123 m228 m2€519KPlano
E2.7E7T322123 m227 m2€519KPlano
E1.7A7T322124 m228 m2€527KPlano
E2.7A7T322124 m228 m2€527KPlano
E1.0AT442165 m2188 m2€632KPlano
E1.0BT442165 m2188 m2€632KPlano
E2.0BT442165 m2188 m2€632KPlano

Entorno competitivo

Distribución de precios

4 030 €/m² 18,9% por debajo de la mediana de los proyectos cercanos

Previsión del precio

1. Location price

Average asking price in São Sebastião

3 003 €/m²

Average asking price in São Sebastião, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months +18,6%
Growth 24 months +53,1%
Forecast 12 months +15,7%
Forecast 24 months +33,8%

3. Price in this project

Average price in this project

4 030 €/m²

Forecast 12 months 4 661 €/m²
Forecast 24 months 5 391 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

€/m² 01 0002 0003 0005 000 Projection → São Sebastião · 09/2016 · 725 €/m²São Sebastião · 09/2017 · 832 €/m²São Sebastião · 09/2018 · 1 020 €/m²São Sebastião · 09/2019 · 1 283 €/m²São Sebastião · 09/2020 · 1 271 €/m²São Sebastião · 09/2021 · 1 508 €/m²São Sebastião · 09/2022 · 1 681 €/m²São Sebastião · 09/2023 · 1 862 €/m²São Sebastião · 09/2024 · 2 011 €/m²São Sebastião · 09/2025 · 2 681 €/m²São Sebastião · 09/2026 · 3 076 €/m² · ProjectionSão Sebastião · 09/2027 · 3 558 €/m² · ProjectionSão Sebastião · 09/2028 · 4 115 €/m² · ProjectionSetúbal · 09/2016 · 1 002 €/m²Setúbal · 09/2017 · 1 103 €/m²Setúbal · 09/2018 · 1 293 €/m²Setúbal · 09/2019 · 1 500 €/m²Setúbal · 09/2020 · 1 658 €/m²Setúbal · 09/2021 · 1 843 €/m²Setúbal · 09/2022 · 2 180 €/m²Setúbal · 09/2023 · 2 413 €/m²Setúbal · 09/2024 · 2 593 €/m²Setúbal · 09/2025 · 3 176 €/m²Setúbal · 09/2026 · 3 520 €/m² · ProjectionSetúbal · 09/2027 · 4 003 €/m² · ProjectionSetúbal · 09/2028 · 4 551 €/m² · Projection 09/1609/1709/1809/1909/2009/2109/2209/2309/2409/2509/2609/2709/28
São SebastiãoSetúbal

Sources: Sava New Build Index, Idealista

En la prensa

Vivva Setúbal: 237 apartamentos nascem entre Lisboa e o Sado

Vivva Setúbal: 237 apartamentos nascem entre Lisboa e o Sado

idealista/news · 2024-07-02

O Vivva Setúbal é um empreendimento residencial em Setúbal com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2026. O projeto terá 237 apartamentos T1 a T4, áreas entre 62 m2 e 165 m2, cerca de 20.000 m2 de construção e preços até 660.000 euros.

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