Prisma Douro

Porto 6 доступних юнітів

Житловий проєкт з апартаментами T2-T3, підходить як для проживання, так і для інвестиції, із басейном у спільній інфраструктурі.

Планування

Тип	Юніти	Площа	Ціна
T2	3	114 - 117 m²	€1,1M - €1,2M
T3	3	149 - 154 m²	€1,4M - €1,7M

За даними Sotheby’s, Dils

Параметри проєкту

Забудовник: Prisma Sublime
Поверхи: 3 floors
Інфраструктура: Pool, Rooftop, Parking
Усього юнітів: 12
Документи: Presentation
Здача: 4 квартал 2026

Локація і доступність

Відкрити в Google Maps

Найближчий пляж8 хвPraia do Ourigo

Найближчий аеропорт20 хвFrancisco Sa Carneiro

Міжнародні школи6 хвOporto British School

Доступні юніти

Юніт	Поверх	Планування	Санвузли	Паркінг	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Ціна	План
A	1	T2	2	1	113.8 m2	7.3 m2	€1,1M	План
C	2	T2	2	1	117.1 m2	10.3 m2	€1,2M	План
E	3	T2	2	1	114.1 m2	7.3 m2	€1,2M	План
B	1	T3	3	1	149.1 m2	7.4 m2	€1,4M	План
D	2	T3	3	1	153.4 m2	7.4 m2	€1,5M	План
F	3	T3	3	2	153.5 m2	7.4 m2	€1,7M	План

Галерея

Конкурентне оточення

Розподіл цін

9 950 €/m² На 83,1% вище медіани сусідніх ЖК

Медіана 5 436 €/m²

Прогноз ціни

1. Location price

Average asking price in Lordelo do Ouro e Massarelos

4 526 €/m²

Average asking price in Lordelo do Ouro e Massarelos, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months +11,2%

Growth 24 months +26,1%

Forecast 12 months +6,6%

Forecast 24 months +13,6%

3. Price in this project

Average price in this project

9 950 €/m²

Forecast 12 months 10 607 €/m²

Forecast 24 months 11 307 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

Lordelo do Ouro e MassarelosPorto

Sources: Sava New Build Index, Idealista

Преса

Prisma Douro é o novo empreendimento da Invicta – idealista/news

idealista/news · 2025-10-01

O Prisma Douro nasce junto ao rio Douro, na zona de Massarelos, no Porto. O projeto residencial reúne seis apartamentos, três T2 e três T3, todos com varandas privadas, vistas sobre o rio e o Atlântico, e garagem individual com portão elétrico.

Читати джерело