Prisma Douro

Porto 6 logements disponibles

Programme résidentiel avec des appartements T2 à T3, adapté aussi bien à la résidence qu'à l'investissement et avec piscine dans les espaces communs.

Typologies

Type	Logements	Surface	Prix
T2	3	114 - 117 m²	€1,1M - €1,2M
T3	3	149 - 154 m²	€1,4M - €1,7M

Selon les données de Sotheby’s, Dils

Détails du projet

Promoteur: Prisma Sublime
Étages: 3 floors
Équipements: Pool, Rooftop, Parking
Nombre total de logements: 12
Documents: Presentation
Livraison: 4e trimestre 2026

Emplacement et accès

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Plage la plus proche8 minPraia do Ourigo

Aéroport le plus proche20 minFrancisco Sa Carneiro

Écoles internationales6 minOporto British School

Unités disponibles

Lot	Étage	Typologies	Salles de bains	Stationnement	Surf. intérieure	Surf. extérieure	Prix	Plan
A	1	T2	2	1	113.8 m2	7.3 m2	€1,1M	Plan
C	2	T2	2	1	117.1 m2	10.3 m2	€1,2M	Plan
E	3	T2	2	1	114.1 m2	7.3 m2	€1,2M	Plan
B	1	T3	3	1	149.1 m2	7.4 m2	€1,4M	Plan
D	2	T3	3	1	153.4 m2	7.4 m2	€1,5M	Plan
F	3	T3	3	2	153.5 m2	7.4 m2	€1,7M	Plan

Galerie

Environnement concurrentiel

Répartition des prix

9 950 €/m² 83,1% au-dessus de la médiane des projets voisins

Médiane 5 436 €/m²

Prévision du prix

1. Location price

Average asking price in Lordelo do Ouro e Massarelos

4 526 €/m²

Average asking price in Lordelo do Ouro e Massarelos, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months +11,2%

Growth 24 months +26,1%

Forecast 12 months +6,6%

Forecast 24 months +13,6%

3. Price in this project

Average price in this project

9 950 €/m²

Forecast 12 months 10 607 €/m²

Forecast 24 months 11 307 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

Lordelo do Ouro e MassarelosPorto

Sources: Sava New Build Index, Idealista

Dans la presse

Prisma Douro é o novo empreendimento da Invicta – idealista/news

idealista/news · 2025-10-01

O Prisma Douro nasce junto ao rio Douro, na zona de Massarelos, no Porto. O projeto residencial reúne seis apartamentos, três T2 e três T3, todos com varandas privadas, vistas sobre o rio e o Atlântico, e garagem individual com portão elétrico.

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