Observatório Living
Coimbra 8 доступних юнітів
Житловий проєкт з апартаментами T2-T3, із садами та спільними відкритими просторами.
Планування
| Тип | Юніти | Площа | Ціна |
|---|---|---|---|
| T2 | 3 | 79 m² | €310K - €330K |
| T3 | 5 | 117 - 122 m² | €420K - €440K |
За даними Remax
Параметри проєкту
- Перша публікація
- 21.09.2026
Локація і доступність
Найближчий пляж41 хвPraia da Claridade
Найближчий аеропорт97 хвFrancisco Sa Carneiro
Доступні юніти
| Поверх | Планування | Санвузли | Паркінг | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Ціна |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T2 | 2 | 1 | 79 m2 | 16.98 m2 | €310K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 79 m2 | 14.22 m2 | €320K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 79 m2 | 14.1 m2 | €330K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 117 m2 | 23.02 m2 | €420K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 122 m2 | 29.71 m2 | €420K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 117 m2 | 21.75 m2 | €430K |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 117 m2 | 23.1 m2 | €440K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 122 m2 | 29.38 m2 | €440K |
Конкурентне оточення
Розподіл цін
3 738 €/m²
На 17,6% нижче медіани сусідніх ЖК
Сусідні ЖК за відстанню
- Quinta da Raposa, Lote 9 E 100,8 км2 631 €/m²
- Concrete Residences0,8 км4 073 €/m²
- Encosta dos Olivais1,6 км4 617 €/m²
- Quinta da Portela Lote 12.63,5 км5 033 €/m²
- Horizon Quinta da Portela4,0 км2 779 €/m²
- Portela Flats 8.34,0 км4 895 €/m²
- Celas Parque4,2 км5 619 €/m²
- Unic4,2 км5 390 €/m²
- Olivais Terrace4,2 км4 454 €/m²
- Green Living4,3 км4 163 €/m²
Прогноз ціни
1. Location price
Average asking price in Santa Clara e Castelo Viegas
2 802 €/m²
Average asking price in Santa Clara e Castelo Viegas, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+30,1%
Growth 24 months
+36,9%
Forecast 12 months
+11,7%
Forecast 24 months
+24,7%
3. Price in this project
Average price in this project
3 738 €/m²
Forecast 12 months
4 173 €/m²
Forecast 24 months
4 660 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Santa Clara e Castelo ViegasCoimbra
Sources: Sava New Build Index, Idealista