Observatório Living
Coimbra 6 доступних юнітів
Житловий проєкт з апартаментами T2-T3, із садами та спільними відкритими просторами.
Планування
| Тип | Юніти | Площа | Ціна |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 79 м² | €310K |
| T3 | 5 | 117 - 122 м² | €420K - €440K |
За даними Remax
Параметри проєкту
- Перша публікація
- 21.09.2026
- Здача
- 2028
Локація і доступність
Пляж на авто41 хвPraia da Claridade
Найближчий аеропорт97 хвFrancisco Sá Carneiro
Доступні юніти
| Поверх | Планування | Санвузли | Паркінг | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Ціна |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C/V | T2 | 2 | 1 | 79 м² | 16.98 м² | €310K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 117 м² | 23.02 м² | €420K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 122 м² | 29.71 м² | €420K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 117 м² | 21.75 м² | €430K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 117 м² | 23.1 м² | €440K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 122 м² | 29.38 м² | €440K |
Конкурентне оточення
Розподіл цін
3 650 €/м²
На 19,8% нижче медіани сусідніх ЖК
Сусідні ЖК за відстанню
- Les Terrasses0,7 км4 497 €/м²
- Quinta da Raposa, Lote 9 E 100,8 км2 631 €/м²
- Concrete Residences0,8 км4 025 €/м²
- Encosta dos Olivais1,6 км4 607 €/м²
- Quinta da Portela Lote 12.63,5 км5 033 €/м²
- Olivais3,9 км5 591 €/м²
- Horizon Quinta da Portela4,0 км2 779 €/м²
- Portela Flats 8.34,0 км4 895 €/м²
- Portela, Lote 8.14,0 км4 344 €/м²
- Celas Parque4,2 км5 726 €/м²
Прогноз ціни
1. Location price
Average asking price in Santa Clara e Castelo Viegas
2 802 €/м²
Average asking price in Santa Clara e Castelo Viegas, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+30,1%
Growth 24 months
+36,9%
Forecast 12 months
+11,7%
Forecast 24 months
+24,7%
3. Price in this project
Average price in this project
3 650 €/м²
Forecast 12 months
4 075 €/м²
Forecast 24 months
4 550 €/м²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Santa Clara e Castelo ViegasCoimbra
Sources: Sava New Build Index, Idealista