Observatório Living
Coimbra 6 unidades disponibles
Proyecto residencial con apartamentos T2-T3, con jardines y espacios exteriores comunes.
Tipologías
| Tipo | Unidades | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 79 m² | €310K |
| T3 | 5 | 117 - 122 m² | €420K - €440K |
Según datos de Remax
Detalles del proyecto
- Primera publicación
- 21.09.2026
- Entrega
- 2028
Ubicación y accesos
Playa en coche41 minPraia da Claridade
Aeropuerto más cercano97 minFrancisco Sá Carneiro
Unidades disponibles
| Planta | Tipologías | Baños | Aparcamiento | Sup. interior | Sup. exterior | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C/V | T2 | 2 | 1 | 79 m² | 16.98 m² | €310K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 117 m² | 23.02 m² | €420K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 122 m² | 29.71 m² | €420K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 117 m² | 21.75 m² | €430K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 117 m² | 23.1 m² | €440K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 122 m² | 29.38 m² | €440K |
Entorno competitivo
Distribución de precios
3 650 €/m²
19,8% por debajo de la mediana de los proyectos cercanos
Proyectos cercanos por distancia
- Les Terrasses0,7 km4 497 €/m²
- Quinta da Raposa, Lote 9 E 100,8 km2 631 €/m²
- Concrete Residences0,8 km4 025 €/m²
- Encosta dos Olivais1,6 km4 607 €/m²
- Quinta da Portela Lote 12.63,5 km5 033 €/m²
- Olivais3,9 km5 591 €/m²
- Horizon Quinta da Portela4,0 km2 779 €/m²
- Portela Flats 8.34,0 km4 895 €/m²
- Portela, Lote 8.14,0 km4 344 €/m²
- Celas Parque4,2 km5 726 €/m²
Previsión del precio
1. Location price
Average asking price in Santa Clara e Castelo Viegas
2 802 €/m²
Average asking price in Santa Clara e Castelo Viegas, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+30,1%
Growth 24 months
+36,9%
Forecast 12 months
+11,7%
Forecast 24 months
+24,7%
3. Price in this project
Average price in this project
3 650 €/m²
Forecast 12 months
4 075 €/m²
Forecast 24 months
4 550 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Santa Clara e Castelo ViegasCoimbra
Sources: Sava New Build Index, Idealista