Observatório Living
Coimbra 6 unità disponibili
Progetto residenziale con appartamenti T2-T3, con giardini e spazi esterni comuni.
Tipologie
| Tipo | Unità | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 79 m² | €310K |
| T3 | 5 | 117 - 122 m² | €420K - €440K |
Secondo i dati di Remax
Dettagli del progetto
- Prima pubblicazione
- 21.09.2026
- Consegna
- 2028
Posizione e collegamenti
Spiaggia in auto41 minPraia da Claridade
Aeroporto più vicino97 minFrancisco Sá Carneiro
Unità disponibili
| Piano | Tipologie | Bagni | Parcheggio | Sup. interna | Sup. esterna | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C/V | T2 | 2 | 1 | 79 m² | 16.98 m² | €310K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 117 m² | 23.02 m² | €420K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 122 m² | 29.71 m² | €420K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 117 m² | 21.75 m² | €430K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 117 m² | 23.1 m² | €440K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 122 m² | 29.38 m² | €440K |
Contesto competitivo
Distribuzione dei prezzi
3 650 €/m²
19,8% sotto la mediana dei progetti vicini
Progetti vicini per distanza
- Les Terrasses0,7 km4 497 €/m²
- Quinta da Raposa, Lote 9 E 100,8 km2 631 €/m²
- Concrete Residences0,8 km4 025 €/m²
- Encosta dos Olivais1,6 km4 607 €/m²
- Quinta da Portela Lote 12.63,5 km5 033 €/m²
- Olivais3,9 km5 591 €/m²
- Horizon Quinta da Portela4,0 km2 779 €/m²
- Portela Flats 8.34,0 km4 895 €/m²
- Portela, Lote 8.14,0 km4 344 €/m²
- Celas Parque4,2 km5 726 €/m²
Previsione del prezzo
1. Location price
Average asking price in Santa Clara e Castelo Viegas
2 802 €/m²
Average asking price in Santa Clara e Castelo Viegas, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+30,1%
Growth 24 months
+36,9%
Forecast 12 months
+11,7%
Forecast 24 months
+24,7%
3. Price in this project
Average price in this project
3 650 €/m²
Forecast 12 months
4 075 €/m²
Forecast 24 months
4 550 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Santa Clara e Castelo ViegasCoimbra
Sources: Sava New Build Index, Idealista