Observatório Living
Coimbra 8 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T2-T3, с садами и общими открытыми пространствами.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 3 | 79 m² | €310K - €330K |
| T3 | 5 | 117 - 122 m² | €420K - €440K |
По данным Remax
Параметры проекта
- Первая публикация
- 21.09.2026
Локация и доступность
Ближайший пляж41 минPraia da Claridade
Ближайший аэропорт97 минFrancisco Sa Carneiro
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T2 | 2 | 1 | 79 m2 | 16.98 m2 | €310K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 79 m2 | 14.22 m2 | €320K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 79 m2 | 14.1 m2 | €330K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 117 m2 | 23.02 m2 | €420K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 122 m2 | 29.71 m2 | €420K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 117 m2 | 21.75 m2 | €430K |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 117 m2 | 23.1 m2 | €440K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 122 m2 | 29.38 m2 | €440K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
3 738 €/m²
На 17,6% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Quinta da Raposa, Lote 9 E 100,8 км2 631 €/m²
- Concrete Residences0,8 км4 073 €/m²
- Encosta dos Olivais1,6 км4 617 €/m²
- Quinta da Portela Lote 12.63,5 км5 033 €/m²
- Horizon Quinta da Portela4,0 км2 779 €/m²
- Portela Flats 8.34,0 км4 895 €/m²
- Celas Parque4,2 км5 619 €/m²
- Unic4,2 км5 390 €/m²
- Olivais Terrace4,2 км4 454 €/m²
- Green Living4,3 км4 163 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Santa Clara e Castelo Viegas
2 802 €/m²
Средняя цена предложения в Santa Clara e Castelo Viegas, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+30,1%
Прирост за 24 мес.
+36,9%
Прогноз за 12 мес.
+11,7%
Прогноз за 24 мес.
+24,7%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
3 738 €/m²
Прогноз за 12 мес.
4 173 €/m²
Прогноз за 24 мес.
4 660 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Santa Clara e Castelo ViegasCoimbra
Источники: Sava New Build Index, Idealista