Observatório Living
Coimbra 6 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T2-T3, с садами и общими открытыми пространствами.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 79 м² | €310K |
| T3 | 5 | 117 - 122 м² | €420K - €440K |
По данным Remax
Параметры проекта
- Первая публикация
- 21.09.2026
- Сдача
- 2028
Локация и доступность
Пляж на машине41 минPraia da Claridade
Ближайший аэропорт97 минFrancisco Sá Carneiro
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C/V | T2 | 2 | 1 | 79 м² | 16.98 м² | €310K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 117 м² | 23.02 м² | €420K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 122 м² | 29.71 м² | €420K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 117 м² | 21.75 м² | €430K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 117 м² | 23.1 м² | €440K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 122 м² | 29.38 м² | €440K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
3 650 €/м²
На 19,8% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Les Terrasses0,7 км4 497 €/м²
- Quinta da Raposa, Lote 9 E 100,8 км2 631 €/м²
- Concrete Residences0,8 км4 025 €/м²
- Encosta dos Olivais1,6 км4 607 €/м²
- Quinta da Portela Lote 12.63,5 км5 033 €/м²
- Olivais3,9 км5 591 €/м²
- Horizon Quinta da Portela4,0 км2 779 €/м²
- Portela Flats 8.34,0 км4 895 €/м²
- Portela, Lote 8.14,0 км4 344 €/м²
- Celas Parque4,2 км5 726 €/м²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Santa Clara e Castelo Viegas
2 802 €/м²
Средняя цена предложения в Santa Clara e Castelo Viegas, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+30,1%
Прирост за 24 мес.
+36,9%
Прогноз за 12 мес.
+11,7%
Прогноз за 24 мес.
+24,7%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
3 650 €/м²
Прогноз за 12 мес.
4 075 €/м²
Прогноз за 24 мес.
4 550 €/м²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Santa Clara e Castelo ViegasCoimbra
Источники: Sava New Build Index, Idealista