Fábrica 40
Porto, Centro
Реконструйований житловий проєкт з апартаментами T1-T2, підходить як для проживання, так і для інвестиції, зі збереженням архітектурного характеру будівлі.
Планування
| Тип | Юніти | Площа | Ціна |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 46 - 86 m² | €283K - €539K |
| T2 | 4 | 57 m² | €360K - €372K |
За даними Dils
Параметри проєкту
- Поверхи
- 6 floors
- Інфраструктура
- Gym, Parking
- Усього юнітів
- 11
- Здача
- літо 2026
Локація і доступність
Найближчий пляж11 хвPraia do Ourigo
Найближчий аеропорт23 хвFrancisco Sa Carneiro
Міжнародні школи12 хвCLIP
Галерея
Конкурентне оточення
Розподіл цін
6 317 €/m²
На 6,0% нижче медіани сусідніх ЖК
Сусідні ЖК за відстанню
- Tribute Porto0,1 км5 905 €/m²
- Sá da Bandeira0,3 км7 676 €/m²
- Rua do Bonjardim 3620,4 км6 102 €/m²
- Marquesa Palace0,5 км7 573 €/m²
- Mártires da Liberdade0,5 км5 625 €/m²
- Taipas 850,6 км7 334 €/m²
- Passos Manuel 1820,6 км7 902 €/m²
- Almada 6310,6 км5 752 €/m²
- Companhia Aurifícia0,6 км7 936 €/m²
- Cedofeita 2890,7 км5 819 €/m²
Прогноз ціни
1. Location price
Average asking price in Porto
4 276 €/m²
Average asking price in Porto, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+8,4%
Growth 24 months
+19,1%
Forecast 12 months
+6,7%
Forecast 24 months
+13,8%
3. Price in this project
Average price in this project
6 317 €/m²
Forecast 12 months
6 737 €/m²
Forecast 24 months
7 186 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Porto (муніципалітет)Porto (округ)
Sources: Sava New Build Index, Idealista