Fábrica 40
Porto, Centro
Programme résidentiel réhabilité avec des appartements T1 à T2, adapté aussi bien à la résidence qu'à l'investissement et en préservant le caractère architectural du bâtiment.
Typologies
| Type | Logements | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 46 - 86 m² | €283K - €539K |
| T2 | 4 | 57 m² | €360K - €372K |
Selon les données de Dils
Détails du projet
- Étages
- 6 floors
- Équipements
- Gym, Parking
- Nombre total de logements
- 11
- Livraison
- été 2026
Emplacement et accès
Plage la plus proche11 minPraia do Ourigo
Aéroport le plus proche23 minFrancisco Sa Carneiro
Écoles internationales12 minCLIP
Galerie
Environnement concurrentiel
Répartition des prix
6 317 €/m²
6,0% sous la médiane des projets voisins
Projets voisins par distance
- Tribute Porto0,1 km5 905 €/m²
- Sá da Bandeira0,3 km7 676 €/m²
- Rua do Bonjardim 3620,4 km6 102 €/m²
- Marquesa Palace0,5 km7 573 €/m²
- Mártires da Liberdade0,5 km5 625 €/m²
- Taipas 850,6 km7 334 €/m²
- Passos Manuel 1820,6 km7 902 €/m²
- Almada 6310,6 km5 752 €/m²
- Companhia Aurifícia0,6 km7 936 €/m²
- Cedofeita 2890,7 km5 819 €/m²
Prévision du prix
1. Location price
Average asking price in Porto
4 276 €/m²
Average asking price in Porto, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+8,4%
Growth 24 months
+19,1%
Forecast 12 months
+6,7%
Forecast 24 months
+13,8%
3. Price in this project
Average price in this project
6 317 €/m²
Forecast 12 months
6 737 €/m²
Forecast 24 months
7 186 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Porto (municipalité)Porto (district)
Sources: Sava New Build Index, Idealista