Fábrica 40
Porto, Centro
Proyecto residencial rehabilitado con apartamentos T1-T2, adecuado tanto para vivir como para invertir y conservando el carácter arquitectónico del edificio.
Tipologías
| Tipo | Unidades | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 46 - 86 m² | €283K - €539K |
| T2 | 4 | 57 m² | €360K - €372K |
Según datos de Dils
Detalles del proyecto
- Plantas
- 6 floors
- Servicios
- Gym, Parking
- Unidades totales
- 11
- Entrega
- verano de 2026
Ubicación y accesos
Playa más cercana11 minPraia do Ourigo
Aeropuerto más cercano23 minFrancisco Sa Carneiro
Colegios internacionales12 minCLIP
Galería
Entorno competitivo
Distribución de precios
6 317 €/m²
6,0% por debajo de la mediana de los proyectos cercanos
Proyectos cercanos por distancia
- Tribute Porto0,1 km5 905 €/m²
- Sá da Bandeira0,3 km7 676 €/m²
- Rua do Bonjardim 3620,4 km6 102 €/m²
- Marquesa Palace0,5 km7 573 €/m²
- Mártires da Liberdade0,5 km5 625 €/m²
- Taipas 850,6 km7 334 €/m²
- Passos Manuel 1820,6 km7 902 €/m²
- Almada 6310,6 km5 752 €/m²
- Companhia Aurifícia0,6 km7 936 €/m²
- Cedofeita 2890,7 km5 819 €/m²
Previsión del precio
1. Location price
Average asking price in Porto
4 276 €/m²
Average asking price in Porto, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+8,4%
Growth 24 months
+19,1%
Forecast 12 months
+6,7%
Forecast 24 months
+13,8%
3. Price in this project
Average price in this project
6 317 €/m²
Forecast 12 months
6 737 €/m²
Forecast 24 months
7 186 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Porto (municipio)Porto (distrito)
Sources: Sava New Build Index, Idealista