Fábrica 40
Porto, Centro
Progetto residenziale di riqualificazione con appartamenti T1-T2, adatto sia come abitazione sia come investimento e preservando il carattere architettonico dell'edificio.
Tipologie
| Tipo | Unità | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 46 - 86 m² | €283K - €539K |
| T2 | 4 | 57 m² | €360K - €372K |
Secondo i dati di Dils
Dettagli del progetto
- Piani
- 6 floors
- Servizi
- Gym, Parking
- Unità totali
- 11
- Consegna
- estate 2026
Posizione e collegamenti
Spiaggia più vicina11 minPraia do Ourigo
Aeroporto più vicino23 minFrancisco Sa Carneiro
Scuole internazionali12 minCLIP
Galleria
Contesto competitivo
Distribuzione dei prezzi
6 317 €/m²
6,0% sotto la mediana dei progetti vicini
Progetti vicini per distanza
- Tribute Porto0,1 km5 905 €/m²
- Sá da Bandeira0,3 km7 676 €/m²
- Rua do Bonjardim 3620,4 km6 102 €/m²
- Marquesa Palace0,5 km7 573 €/m²
- Mártires da Liberdade0,5 km5 625 €/m²
- Taipas 850,6 km7 334 €/m²
- Passos Manuel 1820,6 km7 902 €/m²
- Almada 6310,6 km5 752 €/m²
- Companhia Aurifícia0,6 km7 936 €/m²
- Cedofeita 2890,7 km5 819 €/m²
Previsione del prezzo
1. Location price
Average asking price in Porto
4 276 €/m²
Average asking price in Porto, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+8,4%
Growth 24 months
+19,1%
Forecast 12 months
+6,7%
Forecast 24 months
+13,8%
3. Price in this project
Average price in this project
6 317 €/m²
Forecast 12 months
6 737 €/m²
Forecast 24 months
7 186 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Porto (comune)Porto (distretto)
Sources: Sava New Build Index, Idealista