Marina Douro
Vila Nova de Gaia, Canidelo 38 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T1-T4, с садами и общими открытыми пространствами, с бассейном в общей инфраструктуре.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 42 - 48 m² | €300K - €315K |
| T2 | 6 | 76 - 86 m² | €450K - €630K |
| T3 | 20 | 108 - 137 m² | €575K - €1,2M |
| T4 | 8 | 145 - 182 m² | €830K - €1,9M |
| T5 | 1 | 209 m² | €2M |
По данным на 26.10.2026
Параметры проекта
- Застройщик
- Empril
- Официальный сайт
- Marinadouro.com
- Этажность
- 5
- Инфраструктура
- Бассейн, Спа / сауна, Фитнес-зал, Бары, Паркинг
- Всего юнитов
- 157
- Документы
- Presentation
- Условия оплаты
- CPCV: 20%; После завершения бетонного каркаса: 10%; После установки окон: 10%; Оформление сделки: 60%
- Сдача
- начало 2027
Локация и доступность
Ближайший пляж12 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт21 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы11 минCLIP
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M4.C2M_T1 | 2 | T1 | 1 | 1 | 48 m2 | 3 m2 | €300K | План |
| M3.C3AV_T1 | 3 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | 3 m2 | €300K | План |
| M3.A4BL_T1 | 4 | T1 | 1 | 1 | 48 m2 | €315K | План | |
| M3.A2BI_T2 | 2 | T2 | 2 | 1 | 76 m2 | €450K | План | |
| M3.A3BK_T2 | 2 | T2 | 2 | 1 | 76 m2 | €460K | План | |
| M3.A3T_T2 | 2 | T2 | 2 | 1 | 86 m2 | €530K | План | |
| M3.A2K_T2 | 2 | T2 | 2 | 2 | 83 m2 | 57 m2 | €530K | План |
| M4.B1B_T3 | 1 | T3 | 3 | 2 | 120 m2 | 43 m2 | €575K | План |
| M3.A1A_T2 | 1 | T2 | 2 | 1 | 86 m2 | 92 m2 | €600K | План |
| M3.A1B_T2 | 1 | T2 | 2 | 2 | 83 m2 | 140 m2 | €630K | План |
| M4.A2G_T3 | 2 | T3 | 3 | 2 | 133 m2 | 52 m2 | €635K | План |
| M1.A4R_T3 | 4 | T3 | 3 | 2 | 137 m2 | 12 m2 | €655K | План |
| M4.A3P_T3 | 3 | T3 | 3 | 2 | 133 m2 | 52 m2 | €660K | План |
| M4.C2O_T3 | 2 | T3 | 3 | 2 | 120 m2 | 29 m2 | €660K | План |
| M3.A2M_T3 | 2 | T3 | 3 | 2 | 108 m2 | 45 m2 | €660K | План |
| M4.A2H_T3 | 2 | T3 | 3 | 2 | 129 m2 | 74 m2 | €665K | План |
| M1.A5V_T3 | 5 | T3 | 3 | 2 | 137 m2 | 12 m2 | €675K | План |
| M3.A3U_T3 | 3 | T3 | 3 | 2 | 108 m2 | 45 m2 | €680K | План |
| M2.A2M_T3 | 2 | T3 | 3 | 2 | 136 m2 | 18 m2 | €685K | План |
| M3.A4AC_T3 | 4 | T3 | 3 | 2 | 108 m2 | 45 m2 | €700K | План |
| M2.A3U_T3 | 3 | T3 | 3 | 2 | 136 m2 | 18 m2 | €710K | План |
| M2.C5AO_T3 | 5 | T3 | 3 | 2 | 134 m2 | 29 m2 | €740K | План |
| M3.C2R_T3 | 2 | T3 | 3 | 2 | 130 m2 | 75 m2 | €765K | План |
| M2.C2R_T3 | 2 | T3 | 3 | 2 | 130 m2 | 75 m2 | €765K | План |
| M2.C3Z_T3 | 3 | T3 | 3 | 2 | 130 m2 | 75 m2 | €775K | План |
| M3.A5AJ_T3 | 5 | T3 | 3 | 2 | 134 m2 | 29 m2 | €795K | План |
| M3.A5AK_T3 | 5 | T3 | 3 | 2 | 136 m2 | 18 m2 | €815K | План |
| M2.A2K_T4 | 2 | T4 | 3 | 2 | 145 m2 | 84 m2 | €830K | План |
| M2.A3S_T4 | 3 | T4 | 3 | 2 | 145 m2 | 84 m2 | €855K | План |
| M3.C5AO_T3 | 5 | T3 | 3 | 2 | 134 m2 | 29 m2 | €865K | План |
| M4.A6AR_T3 | 5 | T3 | 3 | 2 | 136 m2 | 74 m2 | €1,2M | План |
| M2.C6AS_T4 | 6 | T4 | 4 | 2 | 164 m2 | 78 m2 | €1,4M | План |
| M2.A6AR_T4 | 6 | T4 | 4 | 2 | 181 m2 | 77 m2 | €1,5M | План |
| M3.C6AS_T4 | 6 | T4 | 4 | 2 | 164 m2 | 78 m2 | €1,6M | План |
| M3.A6AR_T4 | 6 | T4 | 4 | 2 | 181 m2 | 77 m2 | €1,7M | План |
| M1.A6Y_T4 | 6 | T4 | 4 | 2 | 155 m2 | 263 m2 | €1,8M | План |
| M1.A6Z_T4 | 6 | T4 | 4 | 2 | 182 m2 | 192 m2 | €1,9M | План |
| M3.A6AQ_T5 | 6 | T5 | 5 | 2 | 209 m2 | 192 m2 | €2M |
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
6 813 €/m²
На 37,6% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Canidelo
3 511 €/m²
Средняя цена предложения в Canidelo, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+2,9%
Прирост за 24 мес.
+12,9%
Прогноз за 12 мес.
+12,6%
Прогноз за 24 мес.
+26,8%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
6 813 €/m²
Прогноз за 12 мес.
7 673 €/m²
Прогноз за 24 мес.
8 640 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
CanideloPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista