Urban Yard
Porto
Projeto residencial com apartamentos T1-T2, com uma escala residencial de 4 unidades.
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Unidades totais
- 4
Localização e acessos
Praia mais próxima13 minPraia de Miramar
Aeroporto mais próximo24 minFrancisco Sa Carneiro
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 177 €/m²
10,6% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Cais da Pescaria0,0 km6 331 €/m²
- Fervença Palace0,0 km7 241 €/m²
- GaiaStatus0,0 km3 956 €/m²
- Genuíno Santa Marinha0,0 km3 653 €/m²
- Quadra0,5 km4 343 €/m²
- Pilar0,5 km5 056 €/m²
- Palácio de Fervença0,9 km7 740 €/m²
- Hilcrown Gaia Residence0,9 km5 020 €/m²
- Garden St. 3451,0 km4 216 €/m²
- Jardim das Flores1,0 km3 929 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
3 424 €/m²
Preço médio pedido em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+3,5%
Crescimento 24 meses
+22,4%
Previsão 12 meses
+9,1%
Previsão 24 meses
+18,9%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 177 €/m²
Previsão 12 meses
5 645 €/m²
Previsão 24 meses
6 157 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santa Marinha e São Pedro da AfuradaPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista