Urban Yard
Porto 4 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1-T2, com uma escala residencial de 4 unidades.
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Unidades totais
- 340
Localização e acessos
Praia de carro13 minPraia de Miramar
Aeroporto mais próximo24 minFrancisco Sá Carneiro
Escolas internacionais11 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 | T1 | 1 | 1 | 50 m² | €259K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 72 m² | €370K |
| 6 | T2 | 2 | 1 | 72 m² | €375K |
| 6 | T2 | 2 | 1 | 72 m² | €375K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 184 €/m²
8,0% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Cais da Pescaria0,0 km6 152 €/m²
- Fervença Palace0,0 km7 700 €/m²
- GaiaStatus0,0 km5 788 €/m²
- Genuíno Santa Marinha0,0 km3 513 €/m²
- Quadra0,5 km4 620 €/m²
- Legado One0,5 km4 682 €/m²
- Hilcrown Gaia Residence0,9 km4 918 €/m²
- Garden St. 3451,0 km4 268 €/m²
- Jardim das Flores1,0 km3 958 €/m²
- Lurion Residences1,1 km7 618 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
3 424 €/m²
Preço médio pedido em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+3,5%
Crescimento 24 meses
+22,4%
Previsão 12 meses
+9,1%
Previsão 24 meses
+18,9%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 184 €/m²
Previsão 12 meses
5 654 €/m²
Previsão 24 meses
6 165 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santa Marinha e São Pedro da AfuradaPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista