Cais da Pescaria
Porto 5 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1, orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 44 - 95 m² | €350K - €530K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Comodidades
- Estacionamento
- Unidades totais
- 18
Localização e acessos
Praia mais próxima12 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo26 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais11 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T1 | 1 | 1 | 44 m2 | €350K |
| T1 | 2 | 70 m2 | €400K | ||
| 2 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | €400K |
| 1 | T1 | 2 | 1 | 90 m2 | €510K |
| 1 | T1 | 2 | 1 | 95 m2 | €530K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
6 152 €/m²
29,0% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Fervença Palace0,0 km7 241 €/m²
- GaiaStatus0,0 km5 788 €/m²
- Genuíno Santa Marinha0,0 km3 593 €/m²
- Urban Yard0,0 km5 184 €/m²
- Quadra0,5 km4 620 €/m²
- Hilcrown Gaia Residence0,9 km4 918 €/m²
- Garden St. 3451,0 km4 268 €/m²
- Jardim das Flores1,0 km3 966 €/m²
- Lurion Residences1,1 km7 618 €/m²
- Rasa 5031,5 km3 796 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
3 424 €/m²
Preço médio pedido em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+3,5%
Crescimento 24 meses
+22,4%
Previsão 12 meses
+9,1%
Previsão 24 meses
+18,9%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
6 152 €/m²
Previsão 12 meses
6 709 €/m²
Previsão 24 meses
7 316 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santa Marinha e São Pedro da AfuradaPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista
Na imprensa
Royal Pescaria nasce em Vila Nova de Gaia - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2026-05-12
Comercializado pela C21, localiza-se no Cais da Pescaria, na margem sul do rio Douro. O empreendimento integra 20 frações, sendo composto por 18 apartamentos T1 e duas áreas destinadas a comércio.
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