Garden St. 345
Porto 7 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2, orientado para uma vivência próxima do mar e com bons acessos por transporte público.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 7 | 90 m² | €360K - €413K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Promotor
- Enviagro
- Comodidades
- Rooftop, Estacionamento
- Unidades totais
- 9
- Entrega
- setembro de 2026
Localização e acessos
Praia mais próxima13 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo28 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais13 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T2 | 3 | 2 | 90 m2 | €360K |
| 2 | T2 | 3 | 2 | 90 m2 | €360K |
| 3 | T2 | 3 | 2 | 90 m2 | €374K |
| 4 | T2 | 3 | 2 | 90 m2 | €384K |
| 4 | T2 | 3 | 2 | 90 m2 | €384K |
| 5 | T2 | 3 | 2 | 90 m2 | €413K |
| 5 | T2 | 3 | 2 | 90 m2 | €413K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 268 €/m²
15,5% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Jardim das Flores0,0 km3 966 €/m²
- Hilcrown Gaia Residence0,4 km4 918 €/m²
- Lurion Residences0,6 km7 618 €/m²
- Quadra0,7 km4 620 €/m²
- Cais da Pescaria1,0 km6 152 €/m²
- Fervença Palace1,0 km7 241 €/m²
- GaiaStatus1,0 km5 788 €/m²
- Genuíno Santa Marinha1,0 km3 593 €/m²
- Urban Yard1,0 km5 184 €/m²
- Gaia Premium1,1 km4 294 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Mafamude e Vilar do Paraíso
3 039 €/m²
Preço médio pedido em Mafamude e Vilar do Paraíso, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+11,1%
Crescimento 24 meses
+35,5%
Previsão 12 meses
+11,8%
Previsão 24 meses
+25,0%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 268 €/m²
Previsão 12 meses
4 771 €/m²
Previsão 24 meses
5 333 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Mafamude e Vilar do ParaísoPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista