Urban Yard
Porto
Жилой проект с апартаментами T1-T2, в масштабе 4 юнитов.
Параметры проекта
- Первая публикация
- 25.09.2026
- Всего юнитов
- 4
Локация и доступность
Ближайший пляж13 минPraia de Miramar
Ближайший аэропорт24 минFrancisco Sa Carneiro
Конкурентное окружение
Распределение цен
5 177 €/m²
На 10,6% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Cais da Pescaria0,0 км6 331 €/m²
- Fervença Palace0,0 км7 241 €/m²
- GaiaStatus0,0 км3 956 €/m²
- Genuíno Santa Marinha0,0 км3 653 €/m²
- Quadra0,5 км4 343 €/m²
- Pilar0,5 км5 056 €/m²
- Palácio de Fervença0,9 км7 740 €/m²
- Hilcrown Gaia Residence0,9 км5 020 €/m²
- Garden St. 3451,0 км4 216 €/m²
- Jardim das Flores1,0 км3 929 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Santa Marinha e São Pedro da Afurada
3 424 €/m²
Средняя цена предложения в Santa Marinha e São Pedro da Afurada, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+3,5%
Прирост за 24 мес.
+22,4%
Прогноз за 12 мес.
+9,1%
Прогноз за 24 мес.
+18,9%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
5 177 €/m²
Прогноз за 12 мес.
5 645 €/m²
Прогноз за 24 мес.
6 157 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Santa Marinha e São Pedro da AfuradaPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista