Genuíno Santa Marinha
Porto
Projeto residencial com apartamentos T2-T3, orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 94 - 95 m² | €360K - €370K |
| T3 | 1 | 116 m² | €395K |
Segundo dados de ERA, Chave Nova
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 12.08.2026
- Comodidades
- Estacionamento
- Unidades totais
- 36
- Entrega
- 1 semestre de 2025
Localização e acessos
Praia mais próxima13 minPraia de Miramar
Aeroporto mais próximo24 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais11 minOporto British School
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 634 €/m²
29,0% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
3 424 €/m²
Preço médio pedido em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+3,5%
Crescimento 24 meses
+22,4%
Previsão 12 meses
+9,1%
Previsão 24 meses
+18,9%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 634 €/m²
Previsão 12 meses
3 963 €/m²
Previsão 24 meses
4 321 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santa Marinha e São Pedro da AfuradaPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista