Jardim das Flores
Porto 9 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 a T2, com jardins e espaços exteriores de uso comum e orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 6 | 47 - 53 m² | €188K - €214K |
| T2 | 3 | 70 - 73 m² | €272K - €277K |
Dados do projeto
- Promotor
- Grupo Rio
- Site oficial
- Jardimdasflores.pt
- Comodidades
- Estacionamento
- Unidades totais
- 153
Localização e acessos
Praia mais próxima13 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo28 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais13 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T1 | 1 | 1 | 47 m2 | €188K |
| 0 | T1 | 1 | 1 | 47 m2 | €188K |
| 0 | T1 | 1 | 1 | 47 m2 | €189K |
| 0 | T1 | 1 | 47 m2 | €195K | |
| 0 | T1 | 1 | 1 | 53 m2 | €212K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 53 m2 | €214K |
| 2 | T2 | 1 | 1 | 70 m2 | €272K |
| 0 | T2 | 1 | 1 | 73 m2 | €276K |
| 3 | T2 | 1 | 1 | 70 m2 | €277K |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 966 €/m²
21,5% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Garden St. 3450,0 km4 268 €/m²
- Hilcrown Gaia Residence0,4 km4 918 €/m²
- Lurion Residences0,6 km7 618 €/m²
- Quadra0,7 km4 620 €/m²
- Cais da Pescaria1,0 km6 152 €/m²
- Fervença Palace1,0 km7 241 €/m²
- GaiaStatus1,0 km5 788 €/m²
- Genuíno Santa Marinha1,0 km3 593 €/m²
- Urban Yard1,0 km5 184 €/m²
- Gaia Premium1,1 km4 294 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Mafamude e Vilar do Paraíso
3 039 €/m²
Preço médio pedido em Mafamude e Vilar do Paraíso, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+11,1%
Crescimento 24 meses
+35,5%
Previsão 12 meses
+11,8%
Previsão 24 meses
+25,0%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 966 €/m²
Previsão 12 meses
4 434 €/m²
Previsão 24 meses
4 956 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Mafamude e Vilar do ParaísoPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista