MUBU Jardim
Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro 15 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2, adequado para residência própria ou investimento e com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 15 | 80 - 81 m² | €270K - €278K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Promotor
- Nexor
- Primeira publicação
- 18.09.2026
- Unidades totais
- 154
- Condicoes de pagamento
- CPCV: 10%
- Entrega
- 2 trimestre de 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima14 minPraia de Miramar
Aeroporto mais próximo26 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais15 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | €270K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €270K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | €271K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €272K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €272K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €273K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €273K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €273K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €273K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €273K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €277K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €277K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €277K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €278K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | €278K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 411 €/m²
23,8% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Gaia Premium0,5 km4 294 €/m²
- Garden St. 3451,1 km4 268 €/m²
- Jardim das Flores1,1 km3 958 €/m²
- Lurion Residences1,2 km7 618 €/m²
- Hilcrown Gaia Residence1,3 km4 918 €/m²
- Douro Residences1,4 km5 373 €/m²
- Empreendimento CM1,4 km4 337 €/m²
- Douro 65 - Quinta dos Cubos1,6 km5 683 €/m²
- Rasa 5031,7 km3 796 €/m²
- Quadra1,8 km4 620 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Oliveira do Douro
2 936 €/m²
Preço médio pedido em Oliveira do Douro, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+20,3%
Crescimento 24 meses
+41,6%
Previsão 12 meses
+12,7%
Previsão 24 meses
+26,9%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 411 €/m²
Previsão 12 meses
3 843 €/m²
Previsão 24 meses
4 330 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Oliveira do DouroPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista
Na imprensa
"Habitação a Custos Controlados é dos modelos com maior escala”
idealista.pt · 2026-04-20
A entrevista apresenta o MUBU Jardim, em Vila Nova de Gaia, como um dos projetos de habitação a custos controlados promovidos pela Nexor em parceria com a construtora Ferreira.
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