Delfim
Vila Nova de Gaia, Canelas 10 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T0-T3, orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T0 | 2 | 40 m² | €199K |
| T1 | 1 | 60 m² | €259K |
| T2 | 6 | 92 - 104 m² | €310K - €330K |
| T3 | 1 | 114 m² | €355K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Comodidades
- Estacionamento
Localização e acessos
Praia mais próxima8 minPraia de Miramar
Aeroporto mais próximo27 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais18 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | T0 | 1 | 1 | 40 m2 | 29.2 m2 | €199K |
| 5 | T0 | 1 | 1 | 40 m2 | 29.2 m2 | €199K |
| 5 | T1 | 2 | 1 | 60 m2 | 21 m2 | €259K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 92 m2 | 22.7 m2 | €310K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 100 m2 | 3.5 m2 | €315K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 92 m2 | 22.7 m2 | €317K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 100 m2 | 3.5 m2 | €320K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 92 m2 | 22.7 m2 | €323K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 104 m2 | 3.5 m2 | €330K |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 114 m2 | 19.7 m2 | €355K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 509 €/m²
15,0% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- The Park Canelas0,2 km3 508 €/m²
- Monte da Virgem Flats2,1 km4 305 €/m²
- SEASIDE Luxury Living2,6 km5 240 €/m²
- Elle2,8 km3 878 €/m²
- Rasa 5033,9 km4 039 €/m²
- MUBU Jardim4,0 km3 411 €/m²
- Casas do Fojo4,3 km3 198 €/m²
- Hilcrown Gaia Residence4,4 km5 020 €/m²
- Gaia Premium4,5 km4 287 €/m²
- Garden St. 3454,6 km4 216 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Canelas
2 191 €/m²
Preço médio pedido em Canelas, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+11,3%
Crescimento 24 meses
+41,8%
Previsão 12 meses
+14,3%
Previsão 24 meses
+30,7%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 509 €/m²
Previsão 12 meses
4 012 €/m²
Previsão 24 meses
4 588 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
CanelasPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista