The Grand Splendouro
Vila Nova de Gaia, Canidelo 13 Доступные юниты
Реконструированный жилой проект с апартаментами T2-T4, с бассейном в общей инфраструктуре, с сохранением архитектурного характера здания.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 142 m² | €750K |
| T3 | 9 | 174 - 185 m² | €820K - €1,4M |
| T4 | 3 | 245 - 288 m² | €1,7M - €2,2M |
Параметры проекта
- Застройщик
- Sharp Developers
- Официальный сайт
- Splendouro.com
- Этажность
- 6 floors
- Инфраструктура
- Бассейн, Спа / сауна, Фитнес-зал, Паркинг
- Всего юнитов
- 32
- Условия оплаты
- CPCV: 15%; Доплата через 4 месяцев после CPCV: 15%; Доплата через 8 месяцев после CPCV: 10%; Оформление сделки: 60%
- Сдача
- 2026
Локация и доступность
Ближайший пляж11 минPraia de Miramar
Ближайший аэропорт24 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы4 минOporto British School
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F | 5 | T2 | 3 | 3 | 142 m2 | 15 m2 | €750K | |
| D | 2 | T3 | 4 | 3 | 174 m2 | 16 m2 | €820K | План |
| B | 2 | T3 | 4 | 3 | 174 m2 | 16 m2 | €850K | План |
| C | 3 | T3 | 4 | 3 | 174 m2 | 16 m2 | €850K | План |
| E | 3 | T3 | 4 | 3 | 174 m2 | 16 m2 | €850K | План |
| C | 4 | T3 | 4 | 3 | 174 m2 | 16 m2 | €880K | План |
| D | 4 | T3 | 4 | 2 | 174 m2 | 16 m2 | €880K | План |
| E | 4 | T3 | 4 | 3 | 174 m2 | 16 m2 | €880K | План |
| E | 5 | T3 | 4 | 3 | 174 m2 | 16 m2 | €920K | План |
| D | 6 | T3 | 4 | 2 | 185 m2 | 61 m2 | €1,4M | План |
| A | 4 | T4 | 5 | 4 | 288 m2 | 13 m2 | €1,7M | План |
| A | 5 | T4 | 5 | 4 | 288 m2 | 13 m2 | €1,8M | План |
| F | 6 | T4 | 5 | 3 | 245 m2 | 57 m2 | €2,2M | План |
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
5 799 €/m²
На 0,5% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Sal D'ouro - Sea Pearl0,1 км6 194 €/m²
- Sal D'Ouro Reserve0,2 км4 303 €/m²
- Sal D'ouro Coast0,2 км5 676 €/m²
- Sal D'ouro Horizon0,2 км6 651 €/m²
- Douro Atlântico III1,2 км5 863 €/m²
- Fojo1,2 км4 248 €/m²
- Living Sea III1,2 км9 255 €/m²
- Scala Mare1,2 км8 725 €/m²
- Quinta Marques Gomes1,4 км4 939 €/m²
- Splendouro Village1,5 км4 405 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Canidelo
3 511 €/m²
Средняя цена предложения в Canidelo, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+2,9%
Прирост за 24 мес.
+12,9%
Прогноз за 12 мес.
+12,6%
Прогноз за 24 мес.
+26,8%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
5 799 €/m²
Прогноз за 12 мес.
6 530 €/m²
Прогноз за 24 мес.
7 354 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
CanideloPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista
Пресса
Sharp Developers lança empreendimento The Grand Splendouro - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2024-08-07
A promotora imobiliária Sharp Developers lançou no mercado o novo empreendimento residencial The Grand Splendouro , na zona da Foz do Douro, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Читать источник