Stephens
Lisboa, Misericórdia 9 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T0 a T4, com jardins e espaços exteriores de uso comum e que preserva o caráter arquitetónico do edifício.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T0 | 2 | 72 - 73 m² | €540K - €550K |
| T2 | 4 | 107 - 169 m² | €695K - €1,2M |
| T3 | 2 | 189 - 190 m² | €1,5M - €1,5M |
| T4 | 1 | 242 m² | €2M |
Dados do projeto
- Promotor
- Lace Investment Partners
- Comodidades
- Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 25
- Documentos
- Presentation
- Condicoes de pagamento
- CPCV: 10%; Reforço 6 meses após CPCV: 15%; Escritura: 75%
- Entrega
- 1 trimestre de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima20 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto mais próximo14 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais1 minBritish School of Lisbon
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESQ|T0-1C | 1 | T0 | 1 | 73 m2 | €540K | Planta | ||
| FTE|T0-2H | 2 | T0 | 1 | 72 m2 | €550K | Planta | ||
| DTO|T2-2D | 2 | T2 | 1 | 108 m2 | €695K | |||
| DTO|T2-3J | 3 | T2 | 1 | 107 m2 | €720K | |||
| DTO|T2-4P | 4 | T2 | 1 | 109 m2 | €790K | |||
| DTO|T2-1A | 1 | T2 | 3 | 169 m2 | €1,2M | Planta | ||
| ESQ|T3-2I | 2 | T3 | 2 | 189 m2 | €1,5M | Planta | ||
| ESQ|T3-3O | 3 | T3 | 2 | 190 m2 | €1,5M | Planta | ||
| ESQ|T4-4U | 4 | T4 | 3 | 242 m2 | 8 m2 | €2M | Planta |
Acompanhamento da obra
Fotos de 15.08.2026
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
7 446 €/m²
19,9% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Misericórdia
6 844 €/m²
Preço médio pedido em Misericórdia, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
-1,5%
Crescimento 24 meses
+3,8%
Previsão 12 meses
+2,9%
Previsão 24 meses
+5,9%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
7 446 €/m²
Previsão 12 meses
7 663 €/m²
Previsão 24 meses
7 887 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
MisericórdiaLisboa
Fontes: Sava New Build Index, Idealista
Na imprensa
JLL e Dils comercializam novo empreendimento ribeirinho em Lisboa
vidaimobiliaria.com · 2025-02-18
O empreendimento residencial Stephens conta com 25 apartamentos na frente ribeirinha da cidade de Lisboa.
Ler fonte